의왕포일2지구 준주거용지 첫 분양

LH, 11필지 총 9741㎡.. 주차장용지 3필지도

[아시아경제 황준호 기자] 한국토지주택공사(LH)는 의왕포일2지구내 준주거용지 및 주차장용지를 일반 실수요자를 대상으로 최초 공급한다.

이번에 공급하는 의왕포일2지구내 준주거용지 11필지의 공급면적은 636~1083.5㎡로 공급(예정)가격은 23억1500만~42억6800만원이다. 토지사용시기는 필지별로 올 12월 또는 2011년 3월로 예정돼 있다.

또 주차장용지 3필지의 공급면적은 874.2~1244.7㎡로 공급(예정)가격은 15억2900만~29억6200만원이다. 토지사용시기는 올 12월 또는 2011년3월이다.

특히 최근 부동산 시장의 하향세를 감안해 준주거용지는 3.3㎡당 공급단가가 1166만~1408만원, 주차장용지의 경우 3.3㎡ 당 578만~859만원으로 인근 시세 대비 저렴한 가격으로 공급한다.

의왕포일2지구는 총 사업면적 528,881.3㎡로 8,605명의 인구를 수용가능하며, 지구 서측으로 국도 47호선 및 지하철4호선 인덕원역, 동측으로 과천∼봉담 간 고속화도로, 남측으로 서울외곽순환고속도로가 위치하는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있어 서울, 안양, 과천, 판교 등으로의 진출입이 용이하다.

이번 공급하는 준주거용지는 판교신도시 및 인덕원으로 연결되는 국지도 57호선에 접해 있고 인덕원역에서 도보로 접근이 가능한 탁월한 입지요건을 갖추고 있어 투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 예상된다.

오는 6월 18일, 21일 양일간 LH 홈페이지 '토지청약시스템'을 통해 분양신청 가능하며, 6월 21일 개찰 및 낙찰자 발표, 6월 28일∼29일 계약체결예정이다.

LH는 의왕포일2지구내 용지와 함께 군포부곡, 의왕청계, 화성봉담, 화성태안지구 내 조성용지도 공급한다.

군포부곡지구 내 단독주택지 7필지(240.5~251.2㎡)는 3억9200~4억2700만원, 유치원용지 1필지(574.4㎡)는 10억1000만원, 주차장용지가 3필지(1,037~1,939㎡)는 13억600만~33억7300만원이다. 단독주택지 및 유치원용지는 추첨으로, 주차장용지는 경쟁입찰로 공급하며 2년 무이자 할부로 납부하면 된다.

의왕청계, 화성봉담 및 화성태안지구는 모두 주차장용지가 공급된다. 의왕청계 및 화성봉담지구 각 2필지, 화성태안지구 1필지 등 총 5필지다. 3.3㎡당 239만∼297만원의 가격이 책정됐다. 5년 무이자 할부로 공급하므로 계약시 일시불로 납부하면 약 15%정도의 가격할인 혜택을 볼 수 있다.

군포부곡지구는 북측으로 영동고속도로, 동측으로 국철 1호선 의왕역, 서측으로 국도 47호선이 통과하는 뛰어난 교통망을 자랑하며 금번 공급토지가 군포부곡지구의 실수요자 대상 마지막 잔여물량으로 즉시 토지사용이 가능한 장점이 있다.

의왕청계지구는 과천∼봉담 고속화도로와 서울외곽순환도로가 만나는 학의분기점, 화성봉담지구는 과천∼봉담 고속화도로, 동탄∼봉담 고속화도로의 봉담IC, 화성태안지구는 국도 1호선 및 국철 1호선 병점역에 접해있어 주변도시로의 접근성이 용이하며 아파트 입주가 이미 완료되었고 기반시설이 잘 갖추어져 있어 지역 상권의 거점역할을 하고 있다.

기타분양관련 문의는 LH 홈페이지 토지청약시스템 매각공고를 참고하거나 LH 경기지역본부 토지공급2팀(031-250-3921∼2)으로 문의하면 된다.

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황준호 기자 rephwang@