KB부동산신탁, 4000억원에 ING타워 샀다

KB금융그룹 계열사인 KB부동산신탁은 부동산사모펀드인 'KB와이즈스타 사모부동산투자신탁 제1호'를 통해 강남구 역삼동에 위치한 ING타워를 성공적으로 매입했다고 10일 밝혔다.

이번 거래는 금융위기 이후 최대 규모의 부동산실물자산 거래로, 거래금액도 오피스빌딩 거래 역사상 서울파이낸스센터, 강남파이낸스센터 및 대우빌딩에 이어 4번째로 큰 규모이다.

총 매입대금은 4000억원이며 KB부동산신탁, KB국민은행, 삼성화재 및 개인 투자자들로 구성된 출자자들을 통해 약 2000억원이 출자됐으며, 나머지는 차입을 통해 조달됐다.

본 건물의 운영기간은 5년으로 KB자산운용이 자산관리를 맡게 된다.

KB부동산신탁은 이번 거래를 계기로 대기업 소유의 기업구조조정 부동산 및 개발사업 등을
다양한 리츠(위탁관리리츠, 기업구조조정리츠, 개발리츠 등)를 통한 사업확대를 계획하고 있으며, 내달 중 플러스타 2호를 통해 미분양 아파트 매입도 계획하고 있다

KB금융그룹 관계자는 "이번 거래는 KB부동산신탁 및 KB국민은행이 투자에 참여하고 KB자산운용이 본 건물의 자산운용을 담당하는 등 KB그룹 내 계열사 간의 시너지를 최대한 활용했다는 점에서도 그 의미가 크다"고 말했다.

이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr