'여수 소제 중흥S-클래스 우미린' 1679가구 견본주택 개관

지구내 첫 분양…전용 84~135㎡ 중·대형 구성
일부 세대 바다 조망 가능…대규모 공원 갖춰

중흥토건과 우미건설은 전남 여수시 소호동 일대 소제지구에 공급하는 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'의 견본주택을 24일 개관하고 청약 일정에 돌입한다.

오션뷰를 갖춘 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린' 조감도. 총 1679가구의 대단지로 지어진다. 중흥토건 제공

아파트는 여수 소제지구 내 첫 분양 단지로, A3블록 및 A4블록 2개 단지로 지어진다. 단지는 지하 5층~지상 25층 21개 동, 84~134㎡(전용면적 기준)로 1679가구로 조성된다. 블록별로는 A3블록이 ▲84㎡ 878가구 ▲109㎡ 181가구 ▲135㎡ 36가구다. A4블록은 ▲84㎡ 584가구로 구성된다.

다음 달 4·6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 진행한다. 분양가상한제가 적용되며, 거주지 제한 없이 전국 청약이 가능하며, 여수시 소재 산업단지 종사자는 특별공급 대상이다.

1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 융자 등으로 계약자의 자금부담을 낮췄다.

단지는 소호동동다리 인근에 들어서 일부 세대에서는 바다를 조망할 수 있다. 소호동동다리는 소호동 일대 밤바다의 야경을 감상하며 걸을 수 있는 길이 742m, 폭 3.5m의 바다 위 데크형 산책로다. 현재 여수시는 다리를 연장 설치하는 소호2지구 연안정비 사업을 추진 중이다. 소호요트경기장, 이순신공원, 안심산 폭포공원 등도 가깝다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치로 채광성과 통풍성을 높였다. 단지 내에는 실내 골프연습장, 클라이밍 존, 피트니스센터, 작은도서관, 바다 요가존, 게스트하우스, 트램펄린 존 등을 갖춘 커뮤니티 시설도 마련된다.

소호로와 쌍봉로 등을 통해 학동과 웅천 등 시내 이동이 가능하며, 22번 지방도를 통해 순천시를 오가기도 편리하다.

반경 약 500m 거리에 안심초등학교가 있으며, 지구 내에 초등학교 부지도 마련돼 있다. 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 주요 생활·문화시설 이용도 편리하다.

소제지구는 41만8000㎡ 부지에 총 3084가구의 주택이 들어서는 택지지구다. 지구 내에는 상업·근린생활용지는 물론 축구장 약 11개 크기의 공원 및 녹지공간이 조성된다.

입주는 A3블록이 2029년 6월, A4블록은 2029년 4월이다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr