알스퀘어베트남, 누적 취급 면적 100만㎡ 돌파…현지 진출 5년만

진출 5년만에 350여건 거래 성과

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 베트남 법인 알스퀘어베트남이 누적 취급 면적 100만㎡를 돌파했다고 21일 밝혔다. 호치민 사무소를 거점으로 베트남에 진출한 지 5년 만이다.

알스퀘어는 베트남 진출 이래 오피스 약 300건, 공장 30건, 공유사무실 약 20건 등 총 350여 건의 거래 성과를 달성했다고 밝혔다.

베트남 초기에는 한국계 기업의 사무실 이전 수요가 상업용 부동산 시장의 큰 비중을 차지했으나 최근에는 기술집약 업종 진출이 늘면서 공장 수요가 확대된 영향이다. 베트남 북부 산업단지 성장세도 이를 뒷받침한다. 지난해 4분기 주요 제조 거점인 하이퐁(11.7%), 하남(11.3%), 하이즈엉(10.5%)의 토지 임대료는 전년 동기 대비 두 자릿수 상승했다.

알스퀘어베트남은 취급 면적 확대에 발맞춰 중개 부문에서 인테리어 시공과 자산 자문으로 사업 영역을 확장하고 있다. 고객 포트폴리오 또한 한국계 기업 30%와 베트남 로컬 기업이 40%, 글로벌 기업이 30%로 다변화되는 성과를 얻었다고 알스퀘어 측은 설명했다.

알스퀘어는 성과 배경으로 데이터 경쟁력을 꼽았다. 5만 건 이상의 오피스·상가·공장 데이터가 프롭테크 기술과 결합해 '베트남 상업용 부동산 지도'로 구현됐다. 알스퀘어 관계자는 "베트남 진출 기업들은 이 지도를 통해 입지를 비교하고 현지화 전략을 세울 수 있다"며 "정보 비대칭이 심한 베트남 시장에서 체계적인 데이터를 갖춘 유일한 서비스"라고 설명했다.

윤수연 글로벌투자실장(CIO)은 "공급망 다변화를 모색하는 제조 기업들에게 베트남은 여전히 매력적인 선택지"라며 "누적 100만㎡라는 숫자는 현지에서 쌓아온 데이터와 신뢰의 결과"라고 말했다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr