LH, 산본·동탄·오산에서 즉시 입주 가능한 125호 공급

한국토지주택공사(LH)는 내달 6일 시세보다 저렴하고 바로 입주할 수 있는 군포 산본·화성 동탄·오산 세교의 분양주택 125호에 대한 청약 접수를 실시한다고 26일 밝혔다.

오산 세마역에듀파크 전경.[사진제공=LH]

공급단지는 산본 래미안하이어스, 동탄 센트럴포레스트, 오산 세마역에듀파크, 세교센트럴파크 총 4개 단지로, 모두 지난 2009~2010년 준공됐다.

단지별 공급호수는 ▲산본 래미안하이어스 59㎡ 20호 ▲동탄 센트럴포레스트 74·84㎡ 39호 ▲오산 세마역에듀파크 59㎡ 22호 ▲오산 세교센트럴파크 75·84㎡ 44호 등이다.

모두 10년 임대기간 종료(2019~2020) 후 부적격 등 기존 임차인 퇴거로 발생한 공가 세대로다.

기존 입주단지 특성상 인근 주거, 교통, 편의시설 등 인프라가 구축돼있고 시세 대비 저렴한 공급가격이 큰 장점이다. 다만, 기존 입주자 퇴거 후 현 상태 그대로 인계받아야 한다.

평균 공급가격은 KB시세 일반가 대비 80~90% 수준으로 저렴하다.

산본 래미안하이어스(59㎡)는 6억175만원, 동탄 센트럴포레스트는 74㎡와 84㎡가 각각 3억6941만원, 4억2630만원이다. 오산 세마역에듀파크(59㎡)는 2억9957만원이며, 오산 세교센트럴파크는 75㎡와 84㎡가 각각 3억975만원, 3억4226만원이다.

수도권에 거주하는 성년으로서 입주자 저축에 가입한 무주택 세대 구성원이면 신청할 수 있다.

1순위는 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 지 1년이 경과하고 월 납입금을 12회 이상 납입한 경우다. 2순위는 1순위에 해당하지 않는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자다.

동일 순위 내에서 경쟁하는 경우 산본 래미안하이어스는 현재 군포시에서 1년 이상 거주한 신청자에게 100% 우선 공급되고, 동탄·오산 단지는 화성시·오산시 거주자에게 30%, 그 외 경기도 거주자에게 20%가 우선 공급된다.

1순위 내 경쟁 시에는 3년 이상의 무주택 세대 구성원으로서 저축총액이 많은 신청자, 저축 총액이 많은 신청자, 추첨 등의 순서를 따른다.

산본 단지가 있는 군포시는 과밀억제권역으로 당첨 시 5년의 재당첨 제한 기간이 적용되며 동탄·오산 지역은 3년이 적용된다. 다만 거주 의무 기간은 없다.

공급일정은 오는 25일 입주자모집 공고를 시작으로 ▲세대개방(11월 2~3일) ▲청약접수(11월 6~7일) ▲당첨자발표(11월13일) ▲계약체결(11월 27~29일)이다. 지구별 자세한 사항은 LH청약플러스 또는 부동산원 청약홈에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.

차완용 기자 yongcha@asiae.co.kr