수도권 중형 아파트값 평균 10억 돌파…양극화도 심화

서울 강북지역 중대형 아파트 13억, 강남지역 중소형 아파트 14억 돌파

수도권의 중형 아파트 평균 가격이 10억원을 돌파했다. [사진=연합뉴스]

[아시아경제 강우석 인턴기자] 서울·경기·인천을 포함한 수도권의 중형 아파트 값이 이달 처음으로 10억원을 돌파한 것으로 확인됐다.

28일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계 자료에 따르면 수도권(서울·경기·인천)의 아파트 중형(전용 85㎥ 초과~102㎥ 이하) 면적의 평균 가격이 10억918만원으로 나타나 처음으로 10억원을 넘어섰다.

같은 기간 서울 중형 아파트값은 평균 16억1059만원으로 수도권 평균보다 6억원가량 높았다. 서울 강북지역(한강 이북 14개구) 아파트 중대형(전용 102㎥ 초과~135㎥ 이하) 면적의 평균 가격은 13억19만원, 강남지역(한강 이남 11개구) 아파트 중소형(전용 60㎥ 초과~85㎥ 이하) 면적의 평균 가격은 14억746만원을 기록하며 각각 13억, 14억을 돌파했다.

지방의 경우는 울산 중형 아파트값이 평균 6억609만원으로 6억원을 처음 넘겼다.

전국 아파트 매매·전세시장의 양극화도 최대치로 심화된 것으로 조사됐다. 이달 전국 아파트 5분위 배율은 매매 10.1, 전세 7.9로 2008년 12월 관련 월간 조사가 시작된 이래 최고치를 기록했다. '5분위 배율'이란 '상위 20% 5분위 평균가격'을 '하위 20% 1분위 평균가격'으로 나눈 것으로 배율이 높을수록 양극화가 심하다는 것을 나타낸다.

즉 이번 조사에 따르면 전국적으로 가격 상위 20% 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 10.1배, 전셋값은 7.9배 높은 셈이다.

전국 아파트 5분위 배율은 매매·전세 모두 2021년 10월부터 5개월 연속 최고치를 경신 중이다.

강우석 인턴기자 beedolll97@asiae.co.kr