8월 수도권 1만5000가구 집들이…전세난 해소 단비 될까

직방 "전국 1만9534가구 입주"

서울 양천구의 한 공인중개사에 붙은 매매 및 전세가격표 모습 [이미지출처=연합뉴스]

[아시아경제 임온유 기자] 8월 수도권에서 1만5000가구 이상이 집들이에 나선다. 올해 1월 이후 가장 큰 규모라 수도권 '전세가격 불안' 해소에 단비가 될 것으로 기대된다.

26일 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 물량은 1만9534가구로 예상된다. 특히 수도권에서는 전체의 80%에 달하는 1만5556가구가 공급된다. 올해 월별 물량 중 1월 1만9461가구 이후 가장 많은 수치다.

서울은 2725가구로 전월과 비슷한 수준에서 공급되는 한편 경기, 인천에서 입주물량이 증가한다.

경기는 평택, 수원 등 남부권에서 총 9307가구가 입주하며 전월(8079가구) 대비 15%가량 많다. 평택, 화성 등지에서 12개 단지 입주가 예정돼있다. 인천(3524가구)은 재건축, 재개발 사업지 및 택지지구에서 입주가 진행되며 월별로는 올해 중 가장 많은 물량이 공급된다. 검단, 주안, 부평에서 3개 단지의 입주가 진행된다.

지방은 대구, 세종, 경남 등지에서 입주가 진행되며 전월(5598가구)보다 29% 적은 3978가구가 입주한다.

최근 아파트 매매 및 전세가격이 동반 오름세를 이어가는 가운데 한국은행이 부동산 시장 과열을 거론하며 금리인상에 대한 가능성을 나타내고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "사상 최저 금리가 이어지며 소위 ‘영끌’로 늘어나는 가계대출을 잡는 동시에 주택가격 상승세를 막기 위한 선제적인 조치인 것으로 보인다"면서도 "코로나19 4차 대유행으로 인한 부담 등을 고려할 때 금리 인상 폭은 크지 않을 것으로 보여 실제로 주택시장에 미치는 영향력은 제한적일 것으로 예상된다"고 말했다.

◆8월 주요 입주 단지

위례포레샤인17단지는 서울시 송파구 거여동, 위례신도시에 위치해 있다. 총 1282가구, 66~84㎡(전용면적)로 중소형 면적 위주로 구성돼있다. 송파IC가 가깝고 지하철 5호선 거여역, 마천역을 이용할 수 있다. 장지천이 단지 바로 앞에 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖췄다. 입주는 8월 초 시작할 예정이다.

화서역파크푸르지오는 수원시 장안구 정자동에 위치한 단지로 총 2355가구의 매머드급 단지다. 59~149㎡로 구성됐다. 지하철1호선 화서역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 신분당선(2027년 개통예정)이 개통되면 강남권으로의 접근성은 더욱 개선될 예정이다. 스타필드수원(2023년 12월 준공예정)이 가까워 향후 생활환경이 더 편리해질 전망이다. 입주는 8월 말경 시작한다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 경기도 평택시 칠원동에 위치한 단지다. 총 1134가구 59~84㎡의 중소형 면적대로 구성됐다. 단지 일대가 5000가구 가량의 단일 브랜드타운으로 조성되어 향후 매머드급 단지를 이룰 예정이다. 지하철 1호선 지제역이 가깝고 평택새빛초등학교로 통학이 가능하다. 입주는 8월 말 예정되어 있다.

검단신도시푸르지오더베뉴는 인천시 서구 원당동에 위치해 있다. 총 1540가구 75~105㎡로 구성돼 있다. 최근 입주가 활발히 진행중인 검단신도시에서 4번째로 입주하는 단지다. 상업밀집지역이 가깝고 인천지하철1호선 연장선(2024년 개통예정)이 개통된다면 타 지역으로의 접근성이 더욱 개선될 예정이다. 입주는 8월 말 진행된다.

한신더휴리저브(H02,H01블록)는 세종시 나성동에 위치한 단지로 2개블록이 총 1031가구, 84~99㎡로 구성된 단지다. 단지 바로 옆에 빛가람수변공원이 위치해 있고 편의시설이 밀집해 있는 상업지구도 가깝다. 나성초등학교 새뜸중학교로 통학이 가능하다. 입주는 8월 말경 시작한다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr