7월 입주경기전망, 서울·수도권 중심 ‘양호’

[아시아경제 류태민 기자] 7월 입주경기 전망치가 전월보다 하락했으나 여전히 양호한 흐름을 보이는 것으로 나타났다.

20일 주택산업연구원(주산연)은 7월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 93.8로 지난달보다 10.6포인트 내렸다고 밝혔다. HOSI는 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트 단지의 입주 여건을 주택 공급자가 종합 판단하는 지표다. 기준선인 100보다 높으면 입주 여건이 양호함을 의미하고, 낮으면 악화될 것이라는 뜻이다.

지역별로는 서울(104.8)과 인천(100.0), 경기(104.4), 대구(100.0), 대전(111.1), 세종(100.0)으로 기준선(100)을 넘겼다. 부산(95.2), 광주(95.0), 경남(94.4), 충남(94.1), 전북(94.1), 전남(94.1), 울산(93.7)도 90선 이상을 기록하면서 양호한 입주경기가 지속될 것으로 전망됐다.

반면 강원·충북·제주 등 일부 지방의 이달 전망치는 70~80선으로 입주경기가 악화될 것이라는 전망이 커졌다. 주산연은 “이달부터 대출 규제가 강화되면서 잔금 대출 마련 등 주택자금 조달 어려움으로 인한 입주 지연이나 미입주 위험이 확대될 수 있다”고 밝혔다.

지난달 HOSI 실적치는 94.6으로 전월 대비 6.6포인트 하락했으나 여전히 90선을 넘기면서 양호한 분위기를 이어갔다. 지난달 기업 규모별 전망치는 대형사는 91.4, 중견업체는 95.8로 조사됐다. 기업 규모에 관계없이 전월 대비 하락했다.

주산연은 “지역 간 입주경기 격차가 두드러지고 있는 만큼 일부 지방의 입주경기 모니터링 강화와 미입주 위험 관리방안을 찾을 필요가 있다”고 지적했다.

류태민 기자 right@asiae.co.kr