부산 첫 자율주택정비사업 준공…'단독주택→다세대주택'

(사진=국토교통부)

[아시아경제 문제원 기자] 국토교통부는 부산시 사하구 괴정동에서 실시한 부산 지역 첫 자율주택정비사업이 준공됐다고 10일 밝혔다.

자율주택정비사업은 2명 이상의 주택 소유자(단독 10호 미만·다세대 주택 20세대 미만)가 주민합의체를 구성해 스스로 주택을 개량하거나 신축하는 소규모 주택정비사업이다.

이번에 부산에서 준공한 사업은 주거지지원형 도시재생뉴딜사업을 추진 중인 괴정동 사업지에 인접한 노후 단독주택 소유자 2명이 주민합의체를 구성해 추진했다. 기존 주택(2호)을 철거하고 새로운 다세대주택(12호)을 신축하는 방식이다.

지난해 5월 주민합의체가 구성된 이후 약 1년여 만에 사업이 완료됐으며, 이 과정에서 HUG는 총사업비 13억5000만원의 70% 수준인 9억4000만원을 연 1.5% 저리 융자로 지원했다.

한국감정원은 사업성분석비용 지원, 사업시행인가·이주·준공 등과 관련한 행정절차를 원스톱 서비스로 제공했다.

LH는 인근 공공임대주택 수요를 충족하고, 민간의 미분양 위험을 줄이기 위해 신축된 다세대주택 전량(12호)을 매입하는 약정을 체결했다.

자율주택정비사업은 2018년 사업이 최초로 도입된 이후 현재까지 전국적으로 97곳의 주민합의체가 구성됐고, 그 중 27곳이 착공, 11곳이 준공됐다.

이지혜 국토부 주거재생과장은 "노후 주거지의 재생 효과를 극대화하기 위해서는 지역 주민들이 자발적으로 노후 주택을 정비하는 자율주택정비사업이 보다 활성화될 필요가 있다"며 "주민들이 체감할 수 있는 주거지 재생을 지속적으로 실현해 나가겠다"고 말했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr