주택담보대출 금리 내린다…코피스 일제히 하락

[아시아경제 권해영 기자] 변동금리 주택담보대출 이용자의 금리 부담이 일제히 낮아질 전망이다.

은행연합회는 12월 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 1.6%로 전월 대비 0.03%포인트 하락했다고 15일 밝혔다. 잔액 기준 코픽스는 1.78%로 같은 기간 0.03%포인트 내렸고 신 잔액기준 코픽스도 1.49%로 전월 대비 0.06%포인트 하락했다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다. 신 잔액기준 코픽스에는 이 외에도 기타 예수금, 기타차입금 및 결제성자금 등이 추가로 담긴다.

은행연합회 관계자는 "잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되지만 신규취급액 기준 코픽스는 해당 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출, 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다"며 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이 같은 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출 상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.

권해영 기자 roguehy@asiae.co.kr