판교 '세계 4차산업중심지' 된다…3번째 테크노밸리 조성

이영규 기자

입력 2017.11.30 10:30

수정 2018.08.14 14:16

펼치기/접기

[아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도 성남에 58만㎡ 규모의 '제3판교테크노밸리'가 2022년까지 조성된다. 기존 제1판교테크노밸리(66만1000㎡)보다는 작고, 현재 공사가 진행 중인 제2판교테크노밸리(43만㎡만)보다는 크다. 경기도는 이들 3개 판교테크노밸리가 모두 조성될 경우 성남 분당구 삼평동과 수정구 금토ㆍ시흥동 일원에 총 167만㎡ 규모의 '세계적인 4차산업 중심지'가 형성될 것으로 기대하고 있다. 경기도는 30일 수원 경기도청에서 제3판교테크노밸리 조성계획을 발표했다.

■어디에 조성되나?

제3판교테크노밸리 예정부지는 제2판교테크노밸리(판교제로시티)와 인접한 성남시 금토동 일원(58만3581㎡)이다. 이곳은 29일 정부가 발표한 '주거복지 로드맵'에 포함된 곳이기도 하다. 해당 부지는 판교제로시티처럼 경부고속도로를 사이에 두고 두 개 구역으로 나뉘어 있다. 1구역은 6만7910㎡, 2구역은 51만5671㎡다. 1구역은 100% 보전녹지지역이고, 2구역은 일반주거지역(10만3634㎡)과 자연녹지지역(41만2037㎡)으로 나눠져 있다.

제3판교테크노밸리 개발은 경기도와 성남시, LH(한국토지주택공사), 경기도시공사 등 4개 기관이 공동 추진한다. 도는 이달 초 LH의 공공주택지구 지정제안을 시작으로 ▲2018년 6월 공공주택지구 지정 ▲2018년 12월 지구계획승인 ▲2019년 토지보상 ▲2020년 착공 ▲2022년 사업 준공 등의 절차로 사업을 진행한다.

■어떻게 조성되나?

경기도는 기존 판교테크노밸리의 약점으로 지적돼 온 주차난, 대중교통 불편, 주거시설 부족 등의 문제를 해결하기 위해 제3판교테크노밸리를 삶터(주거)와 일터(일자리)가 어우러진 공간으로 조성한다.

남경필 경기도지사는 이날 기자회견에서 "제3판교테크노밸리의 키워드는 '밸런스'"라며 "지속가능한 미래를 열어가기 위해서는 도전과 혁신 못지않게 조화와 균형이 중요하다. 판교제로시티에 없던 주거와 여가기능, 미래금융 산업을 제3판교테크노밸리에 집중 육성해 삶터와 일터, 자연이 공존하는 미래형 도시의 스탠더드를 세우겠다"고 개발구상을 밝혔다.

도는 삶터 조성을 위해 사회초년생과 신혼부부 등 젊은 층과 무주택자를 위한 맞춤형 공동주택 3300호를 공급한다. 기존 판교테크노밸리 근무자의 71%가 20~30대 젊은 층인 점을 고려한 방안이다.

일터는 핀테크, 블록체인 등으로 대표되는 미래 금융산업이 들어설 혁신클러스터와 첨단산업이 입주할 융복합클러스터, 문화ㆍ근린생활지원시설 중심의 근린클러스터 등 3개 구역으로 구성된다. 도는 일터에 첨단산업과 금융산업 관련기업 500여개가 들어설 것으로 보고 있다.

■기대되는 효과는?

경기도는 2005년 성남시 분당구 삼평동 일대 66만1000㎡ 부지에 사업비 5조2705억원을 들여 제1판교테크노밸리를 조성했다. 지난해 말 기준 이 곳에 입주한 기업은 1306개사이고, 이들 기업의 지난해 매출 총액은 77조5억원이다. 이는 삼성전자(202조원)와 현대자동차(94조원)에 이어 국내 3위 규모다. 또 이들 기업이 고용한 인력도 7만4738명에 이른다.

도는 현재 성남시 수정구 시흥ㆍ금토동 일대 43만402㎡ 부지에 제2판교테크노밸리(판교제로시티)를 2019년 준공 목표로 건설하고 있다. 도는 이 곳에 750여개 기업이 입주할 것으로 보고 있다. 도는 특히 이곳을 자율주행자동차, 인공지능(AI), 빅데이터 등 첨단산업과 지식문화산업이 융ㆍ복합된 첨단도시로 조성한다는 계획이다.

도는 이번에 발표한 제3판교테크노밸리까지 조성사업이 완료되면 판교일대가 167만㎡ 규모의 2500여개 기업이 입주한 세계 4차 산업혁명의 중심지가 될 것으로 기대하고 있다. 도는 이에 걸맞게 다양한 계층에 맞춤형 주택공급을 통해 판교지역 근로자의 주거안정과 삶터와 일터가 공존하는 판교지역 생태계 조성에도 힘을 쏟기로 했다.

남경필 지사는 "판교테크노밸리의 성공신화를 이어가기 위해 판교 지역 대기업과 스타트업은 물론 국토교통부, LH 등 관계기관과 지난 수개월 동안 논의한 결과 제3판교테크노밸리 조성 결정을 내리게 됐다"면서 "판교 근로자의 고충을 해결하고 4차 산업혁명에 대응할 수 있는 미래 금융 산업 준비를 위해 2022년까지 제3판교를 차질없이 조성하겠다"고 강조했다.