원주 기업도시에서 청라까지...단독주택용지 청약열기 ‘주목’

단독주택용지 분양이 곳곳에서 완판행진을 이어가고 있다. 실제로 올 상반기까지 LH의 단독주택용지 청약 경쟁률은 평균 199대1을 기록했으며 최고 경쟁률은 8,850대1에 달했다.

지난 10월 19일까지 진행된 군산 신역세권 내 단독주택용지 64필지 청약에도 9,900여명이 몰려 평균 154대1, 최고경쟁률 1,362대1을 기록했다. 앞서 11~12일 실시한 원주기업도시 주거전용 단독주택용지도 108필지(245~470㎡) 모집에 3만3,220명이 신청해 경쟁률이 307대1을 기록하며 완판에 성공했다. 최고경쟁률은 2,544대1에 달했다.

원주기업도시에 이어 주목받는 지역이 바로 청라지구. 청라국제도시는 신세계그룹, 하나금융그룹 이주 등 대형 개발 호재가 있으며, 업무, 주거, 산업이 공존하는 신 성장 국제도시로서 많은 유동인구가 기대되는 지역 중 하나다. 7호선 청라지구의 연장 개통, 지하철 9호선 공항철도 연계 등 교통 개발 호재로 서울접근성도 높아질 전망이다.

대규모 개발호재 영향으로 인천 청라지구 내 LH단독주택용지 중 미 판매용지도 빠르게 소진되면서 마감이 임박한 실정이다. 현재는 선착순 수의계약 중이다. 개발호재가 청라호수공원 주변 아파트 분양권 프리미엄도 크게 끌어 올리고 있다. 지난해 8월 분양된 청라 한양수자인 레이크블루의 경우 호수공원 조망이 가능한 단지의 프리미엄이 최고 7000만원을 웃돌고 있는 것으로 알려졌다.

롯데건설과 KCC건설 등이 출자한 (주)블루아일랜드개발(시행사)은 인천 청라국제도시 베어즈베스트 청라 골프장에 위치한 단지형 단독주택 용지 청라 더 카운티 3차를 분양 중이다. 청라국제도시에 자리 잡고 있는 ‘더 카운티’는 국내에서는 유일한 도심 속 골프장 내 단독주택용지로 수요자들의 관심이 뜨겁다.

단독주택 단지가 들어서는 베어즈베스트 청라 골프장은 북측으로는 공항철도 청라국제도시역이 있어 도심권 진입이 수월하다. 또 차량으로 청라IC를 이용하면 강남까지 40분대면 도착할 수 있다. 이와 함께 국내 학력이 인정되는 외국인학교인 청라 달튼스쿨이 이번에 공급되는 3차 용지와 인접해 있다.

특히 입주자 혜택으로 세계 골프계의 전설 잭니클라우스가 설계한 베어즈베스트 골프장 할인 이용 혜택을 제공한다. 이와 함께 단지 내에 CCTV와 같은 보안서비스를 제공해 입주민들의 프라이버시를 보호하는 등 편의성을 높일 예정이다.

현재 샘플하우스를 오픈해 사전관람 예약 운영 중이다. 위치는 인천광역시 서구 청라대로 인근에 위치해 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr