3천 3백여 세대의 주거상권, 7만 4천여 상주인구의 산업단지상권, 4개의 초중고가 인접한 교육상권 등 3개의 상권을 거느린 통합형 상가 효문 코오롱스퀘어가 마침내 분양을 시작한다. 코오롱글로벌(주)의 책임준공으로 남다른 신뢰감과 브랜드 가치를 가진 효문 코오롱스퀘어는 차별화된 업종구성과 파격적인 분양가로 투자 전문가들로부터 호평 받아 온 상가다.
안정적인 임대수익을 약속하는 주거상권과 교육상권, 상권을 더욱 활성화 시켜줄 주변 산업단지상권, 유동인구를 흡수하는 공원까지 품은 상권 통합형 상가가 코오롱스퀘어가 울산 효문동에 들어선다.
무엇보다 주변 산업단지의 상주인구를 살펴보면 효문 코오롱스퀘어의 투자가치는 월등하다는 것을 알 수 있다. 현대자동차시트공장, 효문산업단지, 현대자동차출고센터, 북구모듈화일반산업단지 등 7만 4천여 명에 달하는 상주인구가 퇴근 후 갈 만한 상가가 마땅히 없는 것이 현재의 실정이다.
향후 효문 코오롱스퀘어는 이들 메머드급 근로자들을 고스란히 고정고객으로 누리게 될 것이다. 사업추진 초기부터 상가 투자 전문가들이 효문 코오롱스퀘어를 울산 최고의 투자처라고 극찬한 이유도 바로 여기에 있다.
효문 코오롱스퀘어는 지하1층, 지상1,2층에 약 100여개의 점포로 구성된 메머드급 원스톱 상가로서 지하에 대형 사우나와 대형마트가 입점예정이다. 상가의 품격을 높여줄 복층형 프랜차이즈 카페와 에스테틱과 마사지샵 등 근로자와 여성을 위한 차별화된 업종과 은행, 클리닉, 각종 학원 등 생활밀착형 업종구성의 이원화 MD전략도 효문 코오롱스퀘어만의 장점 중 하나이다.
2017년 12월 입점 예정이라 빠른 임대수익 실현이 가능하며, 코오롱글로벌(주)의 책임준공이라 신뢰감 또한 든든하다. 분양가는 1층 3.3㎡ 기준 평균 1,610만원으로 울산에서 분양되고 있는 상가와 비교 시 최저수준이라 향후 시세차익이 예상된다. 상가 홍보관이 성황리 운영 중이다.
이용수 기자 mark@asiae.co.kr
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