SRT개통 효과 톡톡, 동탄역 주변 '동원 3차 로얄듀크' 인기

-동원개발, 아파트 전용 84~94㎡ 278가구, 오피스텔 47㎡ 150 등 428가구 분양
-SRT 개통, 2021년엔 GTX도.. ‘청약불패’, 웃돈도 높아

동원 3차 로얄듀크 비스타 투시도

지난해 말 SRT가 개통되면서 동탄역 주변이 관심을 끌고 있다. 집값도 동탄역을 중심으로 재편되는 분위기다. 특히 동탄역 도보권 거리에는 24일 모델하우스를 오픈하는 동탄2신도시 동원로얄듀크 비스타 등 주상복합아파트가 분양될 예정이다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 동탄2신도시 동탄역 주변으로 주상복합아파트 4310가구(오피스텔 포함)가 분양하는 것으로 조사됐다. 이는 올해 동탄2신도시 분양 예정 물량 5590가구의 80%에 가까운 수치로, 거의 대부분이 동탄역 주변 주상복합아파트 분양물량인 것으로 파악됐다.

광역비즈니스콤플렉스로 지정된 동탄역 주변은 동탄2신도시의 중심이다. 지난해 말에는 전국을 반나절 생활권으로 묶은 SRT(수서발 고속철도) 동탄역이 개통했다. 강남 수서역까지 15분 만에 도착할 수 있고, 부산,대구,목포 등 전국 주요 도시가 2시간 생활권이다. 서울 삼성역까지 잇는 GTX(수도권 광역급행철도) 동탄역도 2021년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.

역 주변 백화점, 대형마트를 비롯한 호텔 업무, 문화시설 등도 들어설 예정이어서 수요자들의 관심이 높은 곳이다. 실제 2015년 5월 분양한 ‘동탄 린스트라우스 더센트럴’은 1순위 평균 38.2대 1로 단기간 완판(완전판매)됐다.

2015년 11월 분양한 ‘반도유보라 아이비파크 7.0,8.0’도 각각 27.8대 1, 27.3대 1로 1순위 청약을 끝냈다. 분양가 대비 웃돈도 최고 6000만 원 붙었다.

전문가들은 “분당신도시는 정자동에 주상복합 단지 조성되면서 ‘부촌’의 이미지를 얻었고 상권도 활기를 띄어 유명한 정자동 ‘카페 거리’가 조성됐다” 며 “동탄역 주변도 주상복합아파트 입주가 완료되면 정자동 못잖은 주상복합 단지로 거듭날 것” 이라고 말했다.

올해 상반기에는 동원개발이 첫 분양에 나선다. 동원개발은 C6블록에서 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’ 428가구를 3월 24일 모델하우스를 열고 분양에 나선다.

전용면적 84~94㎡ 278가구, 오피스텔 전용면적 47㎡ 150실이다. SRT 동탄역까지 도보로 이용할 수 있고, 단지 앞 오산천 수변공원(예정)이 있어 오산천 조망도 가능하다. 또한 단지 바로 앞에는 초등학교 예정부지가 위치해 있고, 주변에는 동탄국제고 및 도보로 이용할 수 있는 중학교와 고등학교 예정부지가 위치해 있어 교육환경이 우수하다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr