독특한 외관으로 수요자 눈길 사로잡는 뉴욕풍 상가 어디?

- 서구풍 외관 갖춘 상가 수요자들 마음 훔쳐… 아브뉴프랑, 메세나폴리스 등 지역 명소로 우뚝
- 청주의 강남 복대동에 ‘청주 테라스퀘어 상가’, 차별화된 외관과 자신만의 사이니지로 눈길

<청주 테라스퀘어 상가 내 테라스 이미지>

[아시아경제 이용수 기자] 신선하고 차별화된 외관디자인을 갖춘 상가는 수요자의 호기심과 재방문욕구를 불러일으키는 중요한 요소 중 하나다. 여기에 틈새공간을 활용한 실용적이고 다양한 공간구성까지 갖춘다면 지역 명소로 자리매김하는 경우가 많다.

최근 분양한 상가는 대부분 서구풍 외관으로 지어져 지역 내 랜드마크로 거듭나고 있다. 실제로 합정동 메세나폴리스의 경우 외관부터 창의적이고 친환경 미학을 선보인다. 중앙광장과 분수과장, 어린이공원, 야외무대 등 공간 활용을 극대화한 수직형 설계공법으로 대지면적의 약 26%를 녹지로 조성해 도심 속 자연공간을 구현해냈다. 그 결과 합정, 상수, 홍대 일대를 대표하는 중심 상권으로 자리잡게 되었다.

또 지난해 선보인 광교 아브뉴프랑은 ‘프랑스’와 ‘길’이라는 의미로, 길을 따라 걸으며 프랑스 파리의 멋과 맛을 즐길 수 있는 복합 스트리트 쇼핑몰이다. 독특한 외관과 고급스런 분위기, 다양한 MD구성으로 타 지역에서도 찾아오는 관광지가 되었다.

업계전문가는 “독특한 외관을 갖춘 상가는 수요자들의 호기심을 자극해 방문욕구를 끌어올려주고 탄탄한 임대수요를 갖췄다.”며 “수익률이 높고 공실률이 낮은 상가를 원한다면 자신만의 색깔을 갖춘 상가를 눈 겨 볼 것이다.”라고 말했다.

이렇듯 자신만의 독특한 색깔을 가진 상가가 꾸준한 인기를 끄는 가운데 청주의 강남이라 불리는 복대동에서 뉴욕스타일의 외관과 차별화된 MD구성으로 다양한 볼거리와 즐길거리를 제공하는 상가가 들어와 눈길을 끈다.

독특한 외관과 자신만의 사이니지를 갖춘 상가가 충북 청주시에 분양될 예정이다.

메가트랜드파트너스는 이달 충북 청추시 흥덕구 복대동 288-6에 '테라스퀘어(TERRASQUARE)' 상가를 분양한다. 지하2층~지상7층, 총 209개(전용면적 30㎡~264㎡) 점포로 구성되는 테라스퀘어 상가는 복대동 지웰시티 사거리에 위치하며 대농지구의 마지막 상업지다.

테라스퀘어 상가는 뉴욕풍의 테라스 상가와 스퀘어 상가를 조합한 것으로 지금까지 느껴보지 못한 새로운 경험과 재미를 만끽할 수 있도록 설계됐다. 실내 공간을 옥외로 연장, 점포공간의 활용도를 높일 수 있도록 저층부(1~2층)는 테라스로 구성했다. 특히 1층의 높은 층고(6M)는 어떤 컨셉으로도 연출할 수 있을 것으로 보여 투자자들의 문의가 많다. 상가의 동측과 서측에는 2대의 오픈형 엘리베이터가 들어서 1층부터 7층까지의 상가 시야를 확보 할 수 있다.

특히 상가는 합리적이고 품격 높은 공간설계로 상가를 찾는 고객들의 만족도는 높이고 투자 가치는 한층 높였다. 먼저 1층은 고객 접근성이 높은 혁신적인 동선설계를 했으며 2층은 테라스를 이용한 여유로운 공간연출이 가능하다. 3층부터 7층은 트렌드와 고객편의를 고려한 설계 등으로 각각 층에 맞는 컨셉으로 구성했다. 따라서 1층부터 7층까지 청주의 브랜드를 선도하는 F&B, 패션, 컬쳐, 클리닉, 아카데미, 오피스 등의 다양한 MD 구성으로 고객들은 상가 내에서 원스톱 쇼핑이 가능하고 투자자들은 높은 수익을 창출 할 수 있을 것으로 보인다.

테라스퀘어 상가는 인근 주거 단지로부터 독립성을 가질 수 있는 약 462㎡(140평) 규모의 오픈형 중앙광장이 들어서며 버스정류장에 있는 대로변에 위치해 지웰시티 단지 보행자로는 물론 중앙광장에서의 자유로운 접근이 가능하다. 도심속의 자연을 느낄 수 있는 약 2,479㎡(750평/ 1층, 6층 옥상정원)이상의 녹지공간도 조성된다.

한편, 상가가 들어서는 대농지구는 2000년대 중반부터 계획된 민간개발지구로 현재 청주시 최고의 부촌이다. 2010년 입주한 복대동 신영 지웰시티 1차를 비롯해 6500여 가구의 배후수요가 있으며 주로 SK하이닉스 직원들, 의사, 변호사 등 고소득 전문직 종사자들이 거주하고 있다. 또한 대농지구는 중부ㆍ경부고속도로, 청주국제공항, 청주역 등의 전국으로 빠르게 통하는 쾌속교통망의 중심지에 위치하고 있다.

홍보관은 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-6에 위치하며 자세한 사항은 전화상담이나 방문을 통해 가능하다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr