"전세대출, 일부 분할상환 가능해진다" 금융위 제도손질 나서

[아시아경제 구채은 기자] 금융위가 전세대출도 일부는 처음부터 나눠갚을 수 있도록 제도를 손질한다. 갚을 수 있는 만큼 빌리고 처음부터 나눠 갚는 대출관행을 전세대출에도 도입하겠다는 복안이다.

3일 금융위는 "전세자금대출도 차주가 원하는 만큼 분할상환할 수 있도록 제도를 개선할 계획"이라면서 "금융사와 논의를 통해 시장 수요를 참고하고 있다"고 말했다.

전세자금대출은 일반적으로 만기(2년)가 짧아, 만기 내에 차주가 대출 ‘전액’을 분할상환하기 어렵지만 전세대출 ‘일부’ 만이라도 분할상환을 통해 만기시 원금 상환규모는 줄이고, 총이자부담을 낮추려는 수요가 높아지고 있다.

예컨대 1억 전세자금대출(금리 3%)을 2년동안 월42만원씩 분할 상환하게 되면 만기시 원금 상환액은 9000만원으로 줄고 2년간 1000만원의 목돈 조성 효과가 발생한다. 총 이자부담도 일시상환시 600만원이 들지만 10% 분할상환을 하면 572만원으로 줄어든다. 또 정기적금금리가 대출금리보다 낮아, 저축을 통해 전세대출 상환자금을 마련하는 것보다 원금을 미리 상환하는 것이 차주에게 유리하다.

금융위 관계자는 "시장 수요를 충분히 참고해 분할상환에 대한 구체적인 내용을 발표할 예정"이라고 말했다.

구채은 기자 faktum@asiae.co.kr