2일 한은이 공개한 금통위 의사록에 따르면 금통위원들은 지난달 14일 기준금리를 연 1.25%에서 동결한 통화정책방향 결정회의에서 서울을 중심으로 일부 지역에서 부동산 시장이 과열되고 있다며 이같은 견해를 밝혔다.
특히 급증했던 집단대출에 대한 주의가 필요하다며 "재건축아파트 시장의 활황세와 관련된 집단대출 증가가 부실화될 가능성을 점검해야 할 것"이라고 덧붙였다.
B위원도 "가계대출이 높은 증가세를 지속하는 상황에서 가계대출과 연관성이 높은 주택가격이 국지적이지만 큰 폭으로 상승한 점, 영국의 유럽연합(EU) 탈퇴(Brexit·브렉시트)에 관한 불확실성 등으로 국내외 금융시장의 변동성이 확대될 수 있다"고 지적했다.
이에 대해 한은은 "올해 들어 은행 집단대출이 지난해 대규모 아파트 분양에 따른 영향 등으로 증가세를 지속하고 비은행 가계대출도 큰 폭으로 늘었다"고 설명했다.
올해 상반기에 거래된 서울 아파트 매매 실거래가가 5년 만에 5억원을 돌파하는 등 서울 서초, 강남 등에서는 부동산 시장의 호황이 이어지고 있다.
이날 금통위에서는 한은의 경제성장률 전망치가 지나치게 낙관적인 것이 아니냐는 지적도 나왔다. 한 금통위원은 "우리나라의 잠재성장률 하락, 최근 대내외 불확실성, 금년 하반기의 낮은 성장 전망 등을 고려할 때 한은의 내년도 성장 전망이 다소 높게 제시됐을 가능성이 있다"고 우려했다.
앞서 한은은 지난달 내년도 우리나라의 경제 성장률을 2.9%로 전망했다.
정현진 기자 jhj48@asiae.co.kr
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