여심 녹이는 아파트, 분양 성공 키워드로 자리잡아

- 주택 구매 여성 영향력 높아, 건설사 다양한 여성특화 설계 선보여
- '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 타단지와 다른 여러 여성 특화 공간에 수요자들 주목

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날이 갈수록 주택구매 결정에 있어 여성의 영향력이 커지면서 여성들의 주거 만족도를 높인 아파트들이 분양 성공의 열쇠가 되고 있다.

최근 지어지는 아파트 단지를 살펴보면 여성들을 위한 카페, 엄마들의 육아스트레스를 줄이기 위한 아이들 공원, 여성 특화 커뮤니티에 여성 사우나 까지 등장하면서 여성들을 위한 공간이 점자 늘고 있다. 여성 수요자들의 만족도가 그대로 청약결과로 온다는 것이 건설사의 입장인 것이다.

실제, 여성특화설계를 선보인 단지들이 성공적인 청약을 이뤄내고 있다. 지난 19일 대구 수성구 범어동 인근에서 분양한 ‘더 하우스 범어’가 평균 82.8대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐다. 이 단지는 주부들을 위한 설계로 곳곳의 수납공간과 아일랜드 식탁, 넓은 다이닝 공간 등으로 주방을 특화 했으며, 워크인 드레스장, 스탠딩형 화장대 등을 통해 여성들의 마음을 사로잡아 높은 청약률에 기여했다.

이 외에도 지난 5월 광주에서 분양된 ‘힐스테이트 리버파크’는 키즈스테이션, 맘스 스테이션 등 외부에서도 여성수요자들을 위한 공간을 만들어 평균청약경쟁률 45.84대 1로 광주시 최고경쟁률을 기록했다. 지난 2014년 11월 부산에서도 평균 90.03 대 1의 높은 경쟁률로 분양한 ‘대연 롯데캐슬 레전드’는 여성용 와인바&맘스오피스와 자녀용 키즈룸 등으로 활용할 수 있는 ‘드림알파룸’을 만들어 여성 수요자들의 인기를 얻었다.

부동산 업계 관계자에 따르면 “보통 주부들이 아파트 단지 내에서 생활하는 시간이 많아 여성들을 위한 공간이나 설계가 된 아파트들이 많이 등장하고 있다”며 “이러한 이유는 아파트 구매를 최종 결정하는 것은 대부분 남편이지만, 어떤 아파트를 선택할 것인가는 아내가 결정하는 경우가 많기 때문이다”고 설명했다.

이러한 가운데 최근 분양을 예정중인 단지 중 타단지들과 다른 여성특화 설계를 선보이는 단지가 있어 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 바로 동문건설이 평택 신촌지구에 오는 15일 분양을 앞둔 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'가 그 주인공이다.

이 단지는 타 단지와는 비교도 안될 정도로 많은 여성 특화설계를 선보였다. 엄마들의 여가를 위한 맘스카페, 육아 스트레스가 줄어드는 키즈캠핑파크, 어린이 물놀이터 등 동문건설이 엄마와 아이가 함께하는 최고의 단지를 조성하기 위해 평택 최초 다채로운 ‘맘스특화커뮤니티’를 마련할 계획이다. 또한 단지 내 가사노동으로 지친 엄마들이 휴식을 취할 수 있는 맘스사우나를 비롯해 평택맘들의 자기개발과 취미활동을 즐길 수 있는 공간이자 이웃과 어울릴 수 있는 장소인 맘스 아카데미 프로그램을 마련할 계획이다.

'평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 여성들을 위한 특화설계뿐만 아니라 교통, 개발호재, 상품 등으로도 수요자들의 찬사를 얻어내고 있다. 특히, 개발호재는 수요자들의 기대를 한껏 받고 있는 것 중 하나다. 인근에 여러 지구단위계획구역과 신도시 개발로 인한 다방면의 개발호재가 있으며 특히 송탄산업단지 북측으로 삼성전자가 조성하는 삼성고덕산업단지(가칭)와 인접하여 배후도시로 성장할 가능성이 높다.

이 외로 올해 말 개통이 예정된 평택~수서 간 SRT 평택지제역(예정)을 이용하면 강남, 수서역까지 걸리는 시간은 약 20분대로 편리한 교통망을 갖출 예정이다. 인근의 삼성전자 고덕산업단지 입주(예정)과 진위 엘지 산업단지의 추가 조성(예정), 미공군기지 확장이전 등 배후수요가 늘어날 것으로 보여 신규 아파트들의 가치가 증대될 것으로 기대된다.

상품적인 측면도 눈여겨 봐야한다. 단지 내 유치원,초,중교와 단지 인근에 대치동 명문 학원타운 유치가 확정 돼 수준 높은 교육환경을 갖출 예정이다. 주변 편의시설으로는 공원, 상업시설, 공공용지 부지 등 생활전반에 필요한 다양한 여건이 갖춰져 아이들의 안전한 통학과 입주민들의 편리한 생활환경을 보장한다.

분양관계자는 “여성을 위한 여러 설계로 입주민들의 편리한 생활을 보장하기 위해 노력했다”며 “설계뿐만 아니라 분양가격도 합리적인 가격으로 선보일 것이며, 현재 소사벌지구의 높은 집값과 고덕지구의 높은 미래가치에 영향을 받는 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티로 많은 수요자들이 모일 것으로 예상하고 있다”고 말했다.

한편, '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 59㎡~84㎡총 2,803가구로 이뤄졌으며, 1ㆍ2차에 걸쳐 총4,567가구의 중소형 대단지가 형성될 예정이다. 현재 현장전망대를 오픈했으며, 모델하우스는 오는 15일, 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 오픈 할 예정이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr