5월 전월세 거래량 11만6000건 '주춤'

이사철 마무리ㆍ일부 매매전환 영향도

[아시아경제 김민진 기자] 본격적인 봄 이사철이 마무리되면서 지난달 전월세 거래량이 모처럼 감소세로 접어들었다.

국토교통부는 올 5월 전월세 거래량(확정일자 신고분)이 11만6387건으로 전년동월(12만834건)보다 3.7% 줄었고, 전월(4월)보다는 10.4% 감소했다고 15일 밝혔다.

봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는 게 영향을 줬다는 분석이다.

5월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 43.6%로 전년동월(41.3%) 대비 2.3%포인트 늘었다.

수도권은 7만8656건이 거래돼 전월 대비 10.3%, 전년동월 대비 3.8% 줄었으며 지방도 3만7731건에 그쳐 각각 10.7%와 3.4% 줄었다. 아파트 거래량은 전월 대비 9.2%, 전년동월 대비 2.6% 감소했으며, 아파트 외 주택은 각각 11.4%와 4.5% 줄었다.

월세 비중이 꾸준히 늘어나면서 전세는 각각 12.2%와 7.5% 감소해 감소폭이 컸으나 월세는 전월 대비 7.9% 줄었고, 오히려 전년동월보다는 1.7% 늘어난 것으로 집계됐다.

한편, 올 1~5월 전국 전월세 거래량은 64만5658건으로 전년 동기보다 1.0% 늘었으며, 특히 강남3구의 경우 8.9% 증가한 것으로 집계됐다.

김민진 기자 enter@asiae.co.kr