상반기 '중대형' 아파트 잘나갔네

[아시아경제 한진주 기자] 상반기 분양 시장에서 중대형이 선전한 것으로 나타났다. 중대형은 인기가 없다는 속설을 뒤집은 결과여셔 주목된다.

10일 부동산써브에 따르면 올 상반기 분양물량(152곳) 중 85㎡(이하 전용면적 기준)초과 중대형으로만 구성된 단지는 총 7곳이다. 상반기에 중대형으로만 구성된 아파트 공급 비율은 중소형으로만 구성된 아파트(103곳)의 6.8%에 불과했다.

전평형 중대형인 아파트 총 7곳 중 6곳이 순위 내 마감에 성공해 순위 내 마감 비율 85.71%를 기록했다. 마감에 성공한 6곳 중 4곳은 1순위 마감, 2곳은 3순위 마감됐다.

1순위로 마감된 단지는 '판교 알파리움 1·2단지', '래미안 위례신도시', '위례 힐스테이트'다. 4곳의 위치는 모두 2기 신도시로 강남 접근성이 좋고 경제력이 있는 수요자들의 관심을 가진 지역이다.

3순위 마감 단지는 '위례신도시 엠코타운 플로리체'와 '울산 삼산동 팔레드상떼'다. 이 단지들 역시 양호한 입지로 수요자들의 관심을 모았다. 삼산동 팔라드상떼는 태화강 조망 확보, 저렴한 분양가, 울산문화공원·예술회관과 가깝다는 장점이 부각되며 지방 대형아파트임에도 불구하고 3순위로 마감했다.

중소형과 중대형이 혼합된 단지에서는 총 42곳 중 17곳이 순위 내 마감에 성공했다. 순위 내 마감비율이 40.48%이고 1순위 마감은 5곳, 3순위 마감은 12곳이다.

중소형으로만 구성된 단지 총 103곳 중 순위 내 마감된 곳은 36곳에 그쳤다. 공급이 많았던만큼 순위 내 마감비율(34.9%)도 낮았다. 1순위 마감은 10곳, 2순위 마감 2곳, 3순위 마감 24곳이다.

조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "조사 결과 단순히 중소형으로 구성됐다고 해서 분양이 잘 되고 중대형은 잘 안 된다는 것은 편견에 불과하다"며 "하반기에 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 입지, 분양가 등 투자가치가 있는지를 꼼꼼히 따져보고 청약에 나설 필요가 있다"고 설명했다.

한진주 기자 truepearl@