본문 바로가기
Dim영역

수도권 최고 수익률 13.9% 기대… 역세권을 뛰어넘는 임대수요

스크랩 글자크기

글자크기 설정

닫기
인쇄 RSS

지예타워Ⅲ 2300만원 투자로 연간 순수익 314만원 기대

[아시아경제 박승규 기자] 몇 년간 지속되는 부동산 경기 불황으로 인하여 거래가 자취를 감추고 수익형 부동산만이 홀로 호황을 누려왔지만, 이마저도 서울수도권은 공급과잉에 따른 수익률 저하 및 공실율 상승으로 이어지고 있는 상황이다.

따라서 임대수요와 공실율을 꼼꼼히 따져 얼마나 안정적으로 수익이 발생하는지 정확히 체크하는 옥석가리기가 절실한 시점이다.
여기 이러한 소액투자자들에게 반가운 소식이 있다. 평택시 포승국가산업단지내 중심상업지에 고급형 도시형생활주택 지예타워Ⅲ가 성황리에 분양되고 있다. 포승국가산단은 총208만평 규모에 265개 업체가 입주하고 있으며, 평택항과 해군2함대사령부가 바로 인접하고 기아차 화성공장이 5분거리에 위치하고 있어 안정적인 임대수요가 풍부하다. 수도권 최고의 수익률이 나올 수 있는 이유이다.

지예타워Ⅲ는 평택항 배후택지 상업용지에 주상복합으로 지하1층 지상17층 규모에 도시형생활주택 168실(A타입/31.8551㎡), 오피스텔 22실(B타입/38.2030㎡) 총190세대로 구성되었으며, 입주는 올12월 예정이다.

분양가는 기준층 1채당 6,900만원이며 실투자비용 2,260만원으로 연순수익 314만원의 임대수익을 거둘 수 있어 연수익율이 13.9%에 달한다.
또한 1가구 다주택 관계없이 양도소득세 5년간 면제, 취득세 100%면제, 재산세면제, 종합부동산세 합산배제, 전매무제한 등의 각종 혜택도 덤으로 누릴 수 있다.

입주민들을 위한 편의시설로 서해바다를 한눈에 조망할 수 있는 하늘정원, 커뮤니티 공간인 북카페와 대형 코인세탁실을 운영하며, 안전 및 개인 사생활 보호를 위하여 24시간 경비 시스템을 가동한다.

평택호개발, 포승제2산업단지착공, 황해경제자유구역 지정, 평택고덕신도시내 삼성전자착공 등의 호재가 동시에 발표된 지역으로 분양문의가 쇄도하고 있어 현명한 투자자라면 서둘러 견본주택 방문해 상담을 받아 보기를 추천한다.

견본주택은 서해안고속도로 서평택 I.C. 2분거리에 위치하고 있어 고속도로를 이용할 경우 서울에서 50분거리에 위치하고 있다.
수도권 최고 수익률 13.9% 기대… 역세권을 뛰어넘는 임대수요
AD
원본보기 아이콘





박승규 기자 mail@
AD

<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

함께 본 뉴스

새로보기

이슈 PICK

  • [포토] 12년만에 서울 버스파업 "웰컴 백 준호!"…손흥민, 태국전서 외친 말…역시 인성갑 "계속 울면서 고맙다더라"…박문성, '中 석방' 손준호와 통화 공개

    #국내이슈

  • 디즈니-플로리다 ‘게이언급금지법’ 소송 일단락 '아일 비 미싱 유' 부른 미국 래퍼, 초대형 성범죄 스캔들 '발칵' 美 볼티모어 교량과 '쾅'…해운사 머스크 배상책임은?

    #해외이슈

  • [이미지 다이어리] 누구나 길을 잃을 때가 있다 푸바오, 일주일 후 中 간다…에버랜드, 배웅시간 만들어 송파구 송파(석촌)호수 벚꽃축제 27일 개막

    #포토PICK

  • 기아, 생성형AI 탑재 준중형 세단 K4 세계 첫 공개 벤츠 G바겐 전기차 올해 나온다 제네시스, 네오룬 콘셉트 공개…초대형 SUV 시장 공략

    #CAR라이프

  • [뉴스속 용어]코코아 t당 1만 달러 넘자 '초코플레이션' 비상 [뉴스속 기업]트럼프가 만든 SNS ‘트루스 소셜’ [뉴스속 용어]건강 우려설 교황, '성지주일' 강론 생략

    #뉴스속OO

간격처리를 위한 class

많이 본 뉴스 !가장 많이 읽힌 뉴스를 제공합니다. 집계 기준에 따라 최대 3일 전 기사까지 제공될 수 있습니다.

top버튼