성모병원 옆 8264㎡ 부지
20일 금융권에 따르면 캠코는 지난 17일 경영관리위원회를 열고 여의도에 있는 비업무용 토지 매각을 추진키로 올해 업무계획 일부를 변경했다.
캠코가 팔기로 한 땅은 여의도성모병원과 리첸시아아파트 사이에 있는 1만6000㎡(약 5000평) 규모의 공터의 절반에 해당한다. 캠코가 갖고 있는 절반을 제외한 나머지는 LH공사의 소유로 돼 있다.
캠코가 이 땅과 인연을 맺은 것은 지난 1999년 서울은행으로부터 근저당설정권을 넘겨 받으면서부터다. 2008년에는 390억원을 주고 소유권까지 넘겨받았다.
캠코 고위 관계자는 "땅을 마냥 놀리고 있는 것도 비효율적이어서 고민 끝에 매각을 추진하게 됐다"며 "땅을 판 돈으로 서민지원 등 캠코 업무 전반을 위해 활용할 계획"이라고 말했다.
이 땅 주변의 시세가 3.3㎡(1평)당 약 3000만원임을 감안하면, 매각가격은 약 750억원에 달할 것으로 보인다. 소유권을 넘겨받은 지 약 4년 만에 100%에 가까운 수익을 올리게 되는 셈이다.
단 해당 부지가 학교용지인 만큼 매각이 순조로울지는 미지수다. 하지만 캠코 측은 "매각에 큰 문제는 없으며 생각보다 용이할 것"이라는 입장을 보였다.
이지은 기자 leezn@
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