14일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올 들어 3월 둘째주까지 수도권 아파트 전셋값은 0.15% 오르는데 그쳤다. 지난해 같은기간 3.87% 상승한 것과 큰 차이다. 전반적인 전셋값 상승률이 둔화한 가운데 가장 눈에 띄는 부분은 중형 아파트의 약세다.
하지만 올해는 60㎡이하 아파트 전셋값이 0.52%, 85㎡초과 아파트 전셋값이 0.06% 각각 오르는 동안 60~85㎡의 상승률은 0.03%에 머물렀다. 지난해 최고 상승률을 기록한 중형 전세 아파트가 1년만에 가장 안정된 셈이다.
특히 서울 주요 지역의 중형 전셋값 하락세가 두드러진다. 올해 3월 둘째주 기준 강남구 60~85㎡ 중형 아파트 전셋값은 지난해말보다 4.69% 급락했고 양천구 중형 아파트도 0.51% 떨어졌다. 은평뉴타운 입주 2년차를 맞은 은평구의 중형 아파트의 전셋값 역시 올 들어 0.48%나 하락했다.
배경환 기자 khbae@
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