파주 캐슬&칸타빌 상가, 하루만에 분양 완료

[아시아경제 배경환 기자] 롯데건설이 분양한 파주 운정지구 ‘캐슬&칸타빌’ 단지내 상가가 경쟁입찰에서 하루만에 100% 입찰을 완료했다.

8일 롯데건설에 따르면 단지내 상가 2개동 22개 점포 및 유치원 1개동을 공급한 이번 입찰에서 상가는 평균 7대 1, 최고 16대 1의 경쟁률을 기록했다. 전체 낙찰가도 104억원으로 내정가격 79억원 대비 132%에 달했다. 특히 내정가격이 4억7000만원선인 1동 117호 상가는 8억2000만원에 낙찰돼 173.5%의 낙찰가율을 보였다.

부동산 경기 침체에도 하루만에 입찰이 완료된 것은 2000여가구가 넘는 배후수요가 있는 탓이다. 여기에 시스템 에어컨 설치 등 인근 타상가와 차별화된 상품을 선보였다.

가온 호수공원으로 가는 길목에 위치한 지리적 이점도 한 몫했다. 여기에 단지 내외에서 출입이 가능하도록 상가 앞, 뒤로 출입문을 개설했다.또한 인근 상권 분석 등을 통해 적정한 내정가를 산정, 투자자와 실수요자들의 부담감을 덜었다.

한편 지난 2009년 롯데건설과 대원이 경기도 파주 운정신도시 A16 블록에서 분양한 ‘캐슬&칸타빌’은 지하 2층, 지상 20~30층 22개동 총 2190가구로 구성됐다. 상가 준공은 입주와 같은 2012년 7월이다.

파주 ‘캐슬&칸타빌’ 상가 조감도 / 롯데건설

배경환 기자 khbae@