19일 부동산업계에 따르면 강남 주상복합 대표인 타워팰리스3차 124.64㎡는 지난 9월 말 14억원에 팔렸지만 최근 14억8500만원에 팔렸다. 지난 7월 12억8500만원까지 떨어졌던 타워팰리스2차 115.63㎡도 지난달 13억5500만원에 거래됐다.
서울 목동의 하이페리온II 186㎡의 현재 시세는 16억원이다. 이는 지난달 초 15억2500만원보다 7500만원 올랐다.지난달 초 12억2500만원이었던 143㎡(A형)도 지금은 12억7500만원에 거래되고 있다.이 지역 부동산중개업소 관계자는 "9월말까지만 해도 거래가 거의 안됐지만 최근 시세를 바닥으로 인식한 일부 매수자들이 싼 매물을 사들이면서 가격이 전반적으로 상향 조정됐다"고 전했다.
강남3구 지역의 역세권 소형 주상복합의 가격 상승세도 두드러진다.
강남구 역삼동 한화진넥스빌 62㎡의 시세는 1억8750만원으로 한달새 500만원이 뛰었다. 56㎡의 시세도 10월초 1억7000만원에서 1억7250만원으로 250만원이 올랐다. 이 주상복합은 2호선 선릉역 인근에 위치한 역세권으로, 인근 직장인들의 월세 수요가 많은 곳이다.
서울 버블지역을 중심으로 기존 주상복합 급매물에 매수세가 붙으면서 신규 분양하는 주상복합에 대한 관심도 되살아나는 분위기다. 호반건설이 이달 초 경기도 성남시 판교신도시에 분양한 써밋플레이스는 1순위 청약에서 최고 17대 1의 경쟁률로 모든 주택형에서 마감됐다.
이 연구원은 "최근 강남3구와 양천구 등 서울 버블세블 지역의 주상복합 가격이 꿈틀거리는 것은 강남권 아파트 반등 분위기에 어느 정도 영향을 받은 것"이라며 "주상복합 역시 지금이 바닥이란 인식이 퍼지면서 매수세가 살아나는 것"이라고 분석했다.
이은정 기자 mybang21@
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