日 도쿄 땅값 '추풍낙엽' 14년래 최대하락

[아시아경제 안혜신 기자] 일본 도쿄의 평균 땅값이 올해 11.3% 하락한 것으로 나타났다. 이는 14년래 최고폭 하락세다.

1일 일본 국세청에 따르면 도쿄 고급주택가인 덴엔초후 지역 땅값은 1㎡당 60만엔을 기록, 전년 대비 6만엔 하락한 것으로 조사됐다. 쇼핑으로 유명한 도쿄 긴자의 땅값은 1㎡ 당 평균 2320만엔으로 여전히 일본 내 최고 비싼 지역으로 꼽혔지만 전년 대비로는 25.6% 폭락한 것으로 나타났다. 이는 16년래 최고 낙폭이다.

올해 일본 전체 평균 땅값은 지난 1월 일본 전국 모든 지역의 땅값이 큰 폭으로 하락했던 여파로 인해 전년 대비 평균 8% 하락한 것으로 집계됐다. 이는 13년만에 최대 낙폭으로, 일본 부동산 시장이 여전히 금융 위기로 인한 충격에 시달리고 있는 것으로 보인다.

실제 일본 부동산 시장은 지난 10년간 1990년대초 부동산 버블 붕괴로 인한 금융권 악성부채와 이로 인한 경기 침체 등 후유증에 시달리고 있는 상황이다.

이밖에 오사카 지역 평균 땅값은 전년비 8.3% 떨어졌으며, 나고야와 주변 지역 평균 땅값 역시 7.6% 하락한 것으로 조사됐다.

특히 오사카에 위치한 테즈카야마나카 지역은 1㎡당 27만5000엔으로 전년 동기 대비 1만5000엔 하락했으며, 나고야 호리와리쵸의 1㎡당 평균 땅값은 전년비 1만엔 떨어진 22만5000엔을 기록했다.

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안혜신 기자 ahnhye84@