"현금 6억 든 어르신들이 TV 보고 찾아와"…집값 들썩이는 비규제 지역

"은행에서 먼저 전화가 옵니다. 오늘 또 시세가 오르지 않았느냐고요." 지난 25일 경기 구리시 역세권에 위치한 한 공인중개업소의 대표는 저녁 8시가 넘도록 전화통을 붙들고 있었다. 이 업소는 KB부동산 시세 조사 협력업체다. 그는 "원래 매주 시세를 입력하는데 요즘은 은행에서 그걸 기다리지 못하고 직접 전화를 건다"며 "거래가 급증하니까 실시간으로 확인하려는 것"이라고 설명했다. KB시세는 시중은행의 담보가액을 정하

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10.27 11:06

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타워팰리스 오피스텔 1년 묵은 매물도 팔렸다…연립주택은 1억 올려도 "안 팔아"

10·15 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역이 '3종 규제지역'으로 묶이면서 규제 빈틈을 파고든 수요가 고가 오피스텔과 연립주택으로 몰리고 있다. 27일 공인중개업계에 따르면 실거래가 30억~80억원대인 강남구 타워팰리스 1차 오피스텔은 지난해 단 3건이 거래됐으나, 대책 발표 후 수 건이 거래된 것으로 나타났다. 도곡동 타워팰리스 인근 부동산 대표는 지난 25일 "한 1년째 팔리지 않던 매물(오피스텔)도 대책 발표하자마

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10.27 11:07

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李 대통령 '부동산 책사' 이상경 국토차관 사의…갭투자 논란에 백기

이상경 국토교통부 1차관이 사의를 표명했다. "집값 떨어지면 그때 사라"는 발언과 배우자의 고가 아파트 갭투자 논란이 여론의 역풍을 맞고 결국 물러나기로 했다. 국토부의 부동산 정책을 총괄하는 차관이 정책 기조와 배치되는 언행으로 신뢰를 훼손했다는 지적 속에 결국 취임 넉 달 만에 불명예 퇴진하는 모양새가 됐다. 국토교통부는 24일 "이상경 차관이 사의를 표명했다"고 밝혔다. 이 차관은 전날 유튜브 생중계를 통해 "

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10.24 23:24

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전 재산 투자했는데 날벼락…재건축 3채 가진 사람한테 집 샀더니 '공동조합원'

"조합설립 후 3년이 지났고 사업시행인가 신청 전인 재건축 아파트 3채를 가진 조합원이 2명에게 2채를 각각 양도하면 세 사람이 공동조합원이 됩니다. 조합원 지위는 쪼개지지 않습니다."(김정우 법무법인 센트로 대표변호사) 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 투자 문턱이 크게 높아졌다. 조합원 지위 양도가 가능한 조건이어도 조합원 지위를 단독으로 확보할

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10.24 08:03

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"갭투자 아직 되죠?"…'규제 피한 투자처' 인기에 돈 싸 들고 몰리는 경매 시장

10·15 부동산 대책 이후 서울의 과열된 경매 열기가 경기권으로 확산하는 조짐을 보이고 있다. 규제지역에서 전세를 끼고 매수하는 '갭투자'가 일반 매매에서 봉쇄되자, 갭투자가 가능한 경매가 사실상 대체 통로로 떠올랐다. 대책 이후 '매물 잠김' 현상이 뚜렷해지면서 경매시장의 인기는 계속 이어질 것으로 관측됐다. 26일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 의뢰해 토지거래허가구역(토허구역) 확대 시행 첫 주차인 20~23일 경

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10.26 07:00

6

"보증금 올려도 계속 살게"…서울 아파트 전월세 갱신이 신규 추월

지난 20일 토지거래허가구역(토허구역)이 전면 확대된 이후, 이사를 포기하는 서울 전·월세민들이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 대책 발표 후 전·월세 매물이 확 줄면서 '갱신 계약'에 나서는 이들이 '신규 계약'보다 많아졌다. 갱신 계약의 증가는 매물 감소의 또 다른 원인으로 작용하면서 전·월세를 끌어올릴 것으로 예상된다. 이는 향후 매맷값 상승의 원인으로 작용할 수 있다는 전망이 나온다.28일 국토교통부 실거래가

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10.28 07:56

7

"대출없이 55억원"…'흑백요리사' 윤현준 PD, 트리마제 최고가 매입

넷플릭스 히트작 '흑백요리사'를 연출한 스튜디오 슬램 윤현준 PD가 서울 성수동의 고급 주상복합 아파트 트리마제(Trimage)를 54억9000만원에 대출 없이 전액 현금으로 매입했다. 25일 대법원 등기부등본에 따르면 윤 PD는 지난 6월24일 서울 성동구 성수동1가 트리마제 전용면적 84㎡형 한 세대를 54억9000만원에 계약하고, 이달 13일 잔금을 완납해 소유권 이전 절차를 마무리했다. 등기부상 근저당권이 설정되지 않아 금융기관

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10.25 11:25

8

증권가 "영업이익 80% 줄어든다"…현대건설, '또 터진 자회사'에 실적쇼크 예고

현대건설의 올해 3분기 영업이익 전망이 곤두박질치고 있다. 지난 8월까지만 해도 2000억원에 육박할 것이라던 전망치가 최근 200억원대까지 떨어졌다. 지난해 대비 약 80% 급감할 것이라는 예상마저 나온다. 또다시 불거진 '자회사 리스크'가 현대건설 실적의 발목을 잡을 것이라는 관측이다. 30일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 현대차증권은 현대건설의 3분기 영업이익을 220억원으로 전망했다. 불과 두 달 전인 8월까지만

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10.30 07:00

9

'월1000만원 내고 산다' 신규 늘었네…"규제? 여긴 완전 다른 세상"

1000만원 이상 초고가 월세 계약 건수가 급증한 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감, 코스피 4000 돌파 등 시장에 유동성이 풀리면서 초고가 월세 계약도 점차 많아지고 있는 것으로 분석된다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 월세 1000만원 이상 서울 아파트 계약 건수는 총 25건으로 집계됐다. 이는 전월 21건과 비교하면 4건(19%) 늘어난 수치다. 지난 6월 정부가 대출 규제를 시행한 이후에도 1000만원

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10.30 07:00

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현대건설, 美 첫 대형원전 짓는다…현지 에너지기업 용역 체결

현대건설은 미국 민간 에너지 개발회사 페르미 아메리카와 복합 에너지·인공지능(AI) 캠퍼스 내 대형원전 4기를 짓는 기본설계 용역계약을 맺었다고 26일 밝혔다. 국내 기업이 미국에서 대형원전 건설 프로젝트의 수행계약을 맺은 건 이번이 처음이다. 복합에너지·AI 캠퍼스는 페르미 아메리카가 텍사스주 아마릴로 외곽에 2119만㎡ 부지에 짓는 세계 최대 규모 민간 전력망 단지다. AP1000 대형원전 4기(4GW), 소형모듈원전(SMR

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10.26 15:41

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"진짜 재초환 폐지?"…부동산대책 후폭풍에 '공급카드' 급부상

여당의 국토교통위원회 소속 의원들이 10·15 부동산 대책 이후 악화한 여론에 대응하기 위해 재건축초과이익환수제(재초환) 완화 또는 폐지의 필요성을 공개적으로 거론하고 나섰다. 지난 정권에서는 폐지를 반대했는데 태도를 바꾼 것이다. 시장은 반신반의하면서도 주택 공급 정상화를 위한 긍정적 신호라는 평가가 나온다.여당의 '전향적 태도' 변화…재초환 "유예 또는 폐지" 거론문진석 더불어민주당 원내운영수석부대표는 2

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10.24 07:00

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"10월24일 공휴일 될까?" 정치권도 추진한다는데…이중근 회장 재촉구

이중근 대한노인회장 겸 부영그룹 회장이 유엔 창설 80주년을 맞아 열린 기념식에서 유엔데이 공휴일 재지정을 재차 촉구했다. 27일 부영그룹에 따르면 이 회장은 지난 24일 부산 남구 유엔기념공원에서 열린 '제 80주년 유엔의 날 기념식'에서 "6·25전쟁은 유엔군 60개국이 유엔 창설 이후 최초이자 현재까지 유일하게 참전한 전쟁"이라며 "유엔군 희생 덕분에 오늘날 우리가 세계 경제 10위권에 오를 수 있었다"고 말했다. 이

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10.27 07:45

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삼성물산 시공 판교 오피스 공사 현장서 근로자 1명 숨져

삼성물산 건설부문이 시공을 맡은 판교 오피스 공사 현장에서 근로자가 숨지는 사고가 발생했다. 29일 경찰에 따르면 이날 오전 8시께 성남시 분당구 삼평동 641번지 일원에 공사 중인 판교641 PSM타워 건설현장에서 하청업체 소속 60대 근로자 A씨가 사망했다. 지하층에서 작업 중이던 A씨는 후진하던 굴착기에 치여 현장에서 숨진 것으로 알려졌다. 사고가 발생한 현장은 삼성물산이 시공을 맡고 있으며, A씨는 철골구조 제작·

일반

10.29 11:59

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서울광장 인근 플라자호텔·한화빌딩·한화생명 사옥 47년만에 리모델링

서울광장 일대 플라자호텔과 한화빌딩, 한화생명 태평로 사옥이 47년 만에 리모델링을 추진한다. 더플라자호텔 저층부에 북창동으로 이어지는 공공보행통로를 신설하고, 호텔과 소공동 한화빌딩 옥상에 공공전망대를 만들어 시민에게 개방한다. 서울시는 제14차 건축위원회에서 대림2동 1104-1번지 건립사업, 소공 지구단위계획 1·2·3지구 리모델링 사업 등 5건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 더플라자호텔 관통 공공

일반

10.29 11:15

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규제 발표 후 첫주 서울 아파트 매매가 0.66%↑…8주 만에 상승 폭 줄어

10·15부동산 대책 발표 직후 서울 아파트 매매가격이 0.66% 상승했다. 상승 폭은 8주 만에 소폭 꺾였다. 성동·광진 등의 상승률이 전주보다 낮게 나타난 영향이 컸다. 5대 광역시에서는 울산·부산에 이어 대구도 상승 전환했다. KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향에 따르면 전국 아파트 가격 변동률은 매매는 0.15%로 8주째 상승세를 이어갔다. 전세는 0.06% 상승했다. 서울 아파트 매매가격은 0.66% 올랐다. 수도권(0.2

일반

10.25 10:54

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"300일간 자료 한 장도 못받아" 국회서 무릎 꿇은 제주항공 참사 유족

12·29 무안국제공항 제주항공 여객기 참사 유가족이 29일 국회에서 무릎을 꿇고 투명한 정보 공개와 진상규명을 호소했다. 김유진 유가족협의회 대표는 이날 국회 국토교통위원회 종합국정감사에 출석해 "국토교통부 소속 사고조사위원회(항철위)는 진상규명을 진행 중이라면서도 유가족에게 그 어떤 정보도 제대로 공유하지 않았다"며 "사고 이후 300일 동안 한 줄의 진실도 한 장의 자료도 받지 못했다"고 했다. 김 대표는 "(희

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10.29 18:43

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코레일 "서해선 일산행 열차 28일부터 일부 운행 중단"

서해선(원시∼대곡∼일산) 열차 일부가 차량 부품 결함 의심에 따라 28일부터 일산역까지 가지 않고 대곡역까지만 운행한다. 구체적인 정상화 시기는 미정이다. 코레일은 경기 안산시 원시역에서 고양시 일산역까지 하루 62회 운행 중인 서해선 전동열차 중 20회를 대곡역까지만 운행한다고 27일 밝혔다. 일산역까지 운행하는 열차는 42회로 줄어든다. 전체 운행 횟수는 유지된다. 이번 조치는 지난 22일 서해선 전동열차가 시흥차

일반

10.27 21:37

18

"수의계약 없다" 외친 성수2지구…결국 무응찰로 유찰

서울 성동구 성수전략정비구역 2지구(2지구)의 시공사 선정이 결국 무응찰로 유찰됐다. 조합이 단독 입찰 시 수의계약을 하지 않겠다는 방침을 공식화하면서 유력 후보였던 DL이앤씨도 결국 불참했다. 시공사 선정은 내년으로 넘어갈 전망이다.28일 정비업계에 따르면 이날 마감된 2지구 시공사 선정 입찰에는 단 한 곳도 참여하지 않았다. 한 달 전만 해도 삼성물산 건설부문, 포스코이앤씨, DL이앤씨의 3파전이 예상됐던 곳이다.

일반

10.28 15:38

19

대환대출 규제 되돌린 금융위…제1차관 사임한 국토부

10·15 부동산 대책 발표 이후 국토교통부와 금융위원회의 상반된 행보가 주목을 받고 있다. 대출 규제를 전담하는 금융위는 부동산 대책에 대한 여론이 악화하자 신속하게 대환대출 주택담보인정비율(LTV) 규제를 완화했다. 반면 국토부는 제1차관 사임 등 후폭풍을 겪고 있다. 관가에서는 중앙부처 중 압수수색 등 정치적 외풍을 자주 겪고, 조직개편 논의에서 구사일생했던 금융위의 정무적 판단이 이번 대응 과정에 영향을 미쳤

정책

10.29 08:41

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SH, 재개발 임대주택 1598가구 공급…다음달 4일부터 접수

서울주택도시개발공사(SH)는 재개발 임대주택 총 1598가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 이번 공급은 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 공가 615가구와 예비 입주자 983가구를 대상으로 한다. 공급 주택 면적은 전용 20~47㎡, 보증금 약 562만~4349만 원, 월 임대료는 약 6만~34만 원이다. 일반공급 입주 자격은 입주자 모집 공고일(10월 24일) 현재 서울시에 거주하는 무주택 가구 구성원이다. 가구당 도시 근로자

일반

10.24 10:41