"서울 초고가 아파트 180억 전액 현금으로" 韓, 외국인 부동산 쇼핑 천국이었다

윤석열 정부가 출범 당시 국정과제로 '외국인 주택 투기 방지'를 내세웠지만, 실제로는 외국인의 국내 주택 소유가 많이 늘어난 것으로 드러났다. 일부 외국인은 서울 핵심 지역 초고가 아파트를 수백억 원에 전액 현금으로 사들이는 등 투기성 거래 의혹도 제기된다.국회 국토교통위원회 박용갑 더불어민주당 의원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 외국인 주택 소유자는 2022년 하반기 8만2666명에서 2024년 하반기 9만9839명

정부 ‘모듈러 주택’ 전면 확대…임대는 합격, 분양은 시기상조

정부가 9·7 부동산 대책에서 공급 속도를 높일 묘책으로 모듈러 주택을 전면에 내세웠지만, 아직은 기술·비용·제도적 한계가 뚜렷하다는 지적이 나온다. 다만 공기(工期)를 절반가량 줄이고 안전성과 친환경성을 동시에 확보할 수 있는 잠재력과 향후 시장 확장성이 크다는 점에서 제도적 보완과 민간 참여 확대가 뒤따른다면 새로운 공급 패러다임이 될 수 있다는 기대도 공존한다.9일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(L

58억 무산되자 이번엔 38억…또 성과급 추진한 래미안 원펜타스 조합장

래미안 원펜타스(신반포15차) 재건축 조합에서 다시 조합장 성과급을 두고 내홍이 벌어졌다. 조합은 지난해 58억원의 성과급을 지급하는 안을 추진하다 철회한 지 1년 만에, 38억원으로 낮춰 조합원들을 설득하고 나섰다. 일부 반대하는 조합원들은 조합장의 법 위반과 배임 등을 문제 삼아 법적 대응에 나섰다. 9일 정비업계에 따르면 신반포15차 조합은 오는 11일 열리는 대의원회에서 조합장 성과급 지급의 건'을 상정한다. 안건

"전세 매물 씨 말랐다" 월세로 밀린 서민들…6·27 대책 소형 아파트 월세 비중 '쑥'

6·27 대출 규제 후 두 달여가 지난 가운데 소형 아파트에서 월세가 확 늘어난 것으로 나타났다. 전세대출 한도가 축소되면서 세입자의 선택지가 줄었고, 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 금지되며 매물이 고갈된 영향인 것으로 분석된다. 대출 규제가 서민 주거 부담을 가중하고 있어, 대응이 필요하다는 지적이 나온다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 서울 내 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 임대차 거

"빈 상가를 주택으로" 다시 뜨나…LH연구원 "5년간 1만가구 공급 가능"

윤석열 정부 시기에 사실상 중단됐던 '비주택 리모델링 임대주택 사업'이 4년 만에 재추진될 가능성이 높아졌다. 한국토지주택공사(LH) 산하 토지주택연구원(LHRI)은 최근 보고서를 통해 "LH가 사업을 다시 추진해야 한다"고 공식 제언했다. 코로나19 이후 도심 오피스와 상가의 공실이 늘어나는 상황에서, 이를 주거시설로 전환하면 공급난을 완화할 수 있다는 것이 LHRI의 의견이다. 특히 현 정부의 '공적주택(공공분양+공공임대

"집 산 돈 어디서 나왔는지 추적한다"…해외대출·가상화폐 자금조달 명시

정부가 주택공급 대책의 일환으로 관계 기관으로 구성된 조직을 신설하는 등 시장 감독 기능을 강화하기로 했다. 시장 특성상 소수 특이 거래가 적잖은 영향을 끼칠 수 있는 데다 투명성을 낮출 수 있다고 판단해서다. 신설을 검토 중인 조직은 국토교통부를 비롯해 금융위원회, 국세청, 금융감독원 등을 중심으로 한다. 수사 권한을 가진 경찰청도 참여한다. 기획부동산이나 허위매물 등과 관련해 처벌 근거를 마련하는 한편 필요

"매해 신도시 하나 공급"…5년간 수도권 135만가구 착공

한국토지주택공사(LH)가 수도권에 조성한 택지를 민간에 파는 대신 직접 주택사업을 하기로 했다. 비주택용지를 용도 전환하는 방식도 적극적으로 활용한다. 기존 공공택지에서는 인허가 등을 단축해 사업속도를 높인다. 노후 공공임대나 공공청사를 재건축하는 한편 학교용지·유휴부지 활용도를 높이기 위해 제도를 손본다. 사업을 더디게 했던 규제를 완화하고 자금조달을 돕는 등 민간 주택공급 여건도 개선하겠다는 계획이다.

구윤철 "주택공급대책 오늘 오후 발표…대주주 양도세 이달 결론"

구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 7일 "정부는 주택시장 안정, 국민들의 주거 안정을 최대 목표로 하고 있다"며 "오늘 오후 주택공급대책을 발표한다"고 밝혔다. 구 부총리는 이날 오전 KBS '일요진단'에 출연해 "지난 6·27 대책으로 가계부채 관리 방안을 마련하면서 시장이 다소 안정세를 보이고 있으나 수요 관리만으로는 부족하다"며 이같이 설명했다. 그는 "그동안 인가-착공 여러 기준으로 공급했는데 이번에는 착공 기

손흥민은 매각·이근호는 매수…축구 스타의 '트리마제' 거래

축구 선수 손흥민이 서울 성동구 성수동에 위치한 고급 아파트 '트리마제'를 매각하며 8년 만에 30억 원이 넘는 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 이와 동시에, 또 다른 축구 스타인 이근호 선수도 트리마제 내에서 한강뷰 조망이 가능한 더 넓은 평형으로 옮겨간 사실이 확인됐다. 손흥민, 24.5억에 매입해 55억 원에 매각부동산 업계에 따르면, 손흥민은 올해 3월 자신이 보유하고 있던 트리마제 140.3㎡(42평형)를 55억 원에

여의도 오피스만 잘 나가네…공실률 2.7%

최근 서울 오피스 시장은 공실률이 상승하고 실질 임대료 상승률이 둔화하는 등 전반적인 공급 부담을 겪고 있다. 그러나 이러한 흐름 속에서도 여의도(YBD) 권역만은 이례적인 호황을 누리며 뜨거운 거래 열기를 이어가고 있다. 재건축을 통한 통합 개발 붐이 일면서, 과거의 금융 중심지가 새로운 가치를 창출하는 핵심 지역으로 떠오르고 있다.서울 오피스 시장 홀로 승승장구하는 '여의도'6일 삼성증권에 따르면 2분기 서울 오

건설사 법정관리 신청 랠리, 8월엔 멈췄다…'도미노 위기론' 진정됐나

끝 모를 추락을 거듭하던 중견 건설사 위기 국면이 진정세에 접어들었다. 올해 초 신동아건설을 시작으로 13개사가 연이어 기업회생절차(법정관리)를 신청하며 '도미노 위기론' 우려가 확산됐다. 그러나 지난달 들어 처음으로 신규 법정관리 기업이 나오지 않았다. 기존 법정관리 기업 중에서는 이미 회생 인가를 받은 곳이 나오는 등 정상화에 속도를 내고 있다. 또한 시공능력평가(시평) 100위권 건설사 중 절반 가까운 기업의 부

'2조 대어' 성수1지구, 대의원회 부결…GS건설 무혈입성 수순

성수전략정비구역 1지구 조합이 입찰지침 변경 안건을 상정했지만 부결돼 GS건설의 무혈입성 가능성이 커졌다. 수주를 노렸던 HDC현대산업개발과 현대건설은 불참 수순을 밟게 될 것으로 전망된다. 정비업계 따르면 4일 열린 성수1지구 대의원회는 전체 115명 중 반대 71표, 찬성 44표로 부결됐다. 이날 대의원회에는 조합원 로얄층 분양, 입주 시 프리미엄 보장, 일반분양가·조합원분양가와 분담금 제시 금지 규정을 비롯해 과도

공공주택 올해만 19만가구 공급하는데…LH, 인력은 태부족

정부가 공공주택 공급 확대에 나선 가운데, 한국토지주택공사(LH)의 업무 과부하를 우려하는 목소리가 커지고 있다. LH의 역할 확대가 자명하나 인력은 4년간 800명 넘게 줄면서 과중한 업무로 인한 문제가 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 3일 알리오 전자공시시스템에 따르면 올해 2분기 기준 LH 임직원은 9017명으로 집계됐다. 지난 4년간 총 811명이 줄어든 수준이다. 문재인 정부 당시 2020년 기준 9683명에 달했던 임직원 수

"조합원에 현금·명품 뿌렸다"…현대건설, 반포주공 재건축 비리로 벌금 5000만원

서울 서초구 반포주공 1단지 재건축 사업 수주 과정에서 조합원들에게 금품을 제공한 혐의로 재판에 넘겨진 현대건설에 벌금형이 확정됐다. 대법원 2부(주심 오경미 대법관)는 도시정비법 위반 혐의로 기소된 현대건설에 벌금 5000만원을 선고한 원심을 4일 확정했다. 현대건설은 지난 2017년 반포주공 1단지 재건축 사업시행자 지위를 따내기 위해 조합원들에게 130여 차례에 걸쳐 총 1억3900만원 상당의 현금과 명품 가방 등을 제

코레일 "선로 침수 전라선 익산-전주 구간 운행 재개"

"마포·성동도 곧 묶이나"…토허구역 국토부가 정한다

토지거래허가구역 지정 권한을 지방자치단체에서 국토교통부로 넓히는 법안이 발의됐다. 정부가 9·7 공급대책에서 밝힌 방향에 맞춰 여당 의원들이 발 빠르게 입법에 나서면서 제도 변화가 두 달 안에 현실화할 수 있다는 전망이 나온다. 8일 부동산업계와 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원은 지난 5일 같은 당 소속 의원 10명과 함께 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 일부개정안을 제출했다.

GS건설 성수·송파 수주전 독주…경쟁 과열에 커지는 잡음

GS건설이 서울 성수전략정비구역 1지구와 송파한양2차 재건축 사업 수주전에서 유리한 고지를 점하게 됐다. 그러나 GS건설이 입찰 조건을 유리하게 바꿨다고 지적하거나, 조합원들에게 식사 대접을 했다는 등의 잡음이 끊이지 않고 있다. 이로 인해 조합장 해임 총회까지 추진하는 조합이 나오면서 GS건설의 과도한 수주 의지에 대한 우려의 목소리가 나온다. 성수1지구, 입찰 지침 변경 불발…GS에 유리해져지난 4일 열린 성수1지

대우건설 울산 LNG 공사현장서 근로자 1명 사망

울산 북항 액화천연가스(LNG) 터미널 3단계 공사 현장에서 협력업체 소속 근로자가 쓰러져 숨지는 사고가 발생했다. 5일 대우건설 등에 따르면 전날 오후 2시50분께 울산 남구 황성동 LNG 저장탱크 상부 데크 구간에서 바닥 청소를 하던 40대 근로자가 갑자기 의식을 잃고 쓰러졌다. 동료 작업자가 즉시 119에 신고했고, 울산대병원으로 옮겨졌으나 같은 날 오후 8시54분께 사망했다. 경찰과 고용노동부 등 관계 당국이 중대재해처

서울 아파트 값 0.19% 상승…3주 연속 상승세

서울 아파트값이 전주 대비 소폭 오르며 3주 연속 상승세를 이어가고 있다. 이재명 정부의 첫 주택공급 대책 발표가 임박한 가운데 서울과 수도권의 집값 상승 흐름에 영향을 미칠지 귀추가 주목된다. 6일 부동산R114에 따르면 이달 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승했다.지역별로 보면 서울이 0.19% 오르며 전국 집값 상승을 견인했다. 서울 아파트 가격은 지난달 넷째 주 이후로 3주 연속 상승세를 나타냈다

성수2지구 시공사 선정 착수…삼성·DL·포스코 3파전 예상

성수전략정비구역에서 두 번째로 면적이 큰 2지구가 시공사 선정에 나선다. 총공사비만 1조7800억원에 달하는 대규모 정비사업지로, 삼성물산과 DL이앤씨, 포스코이앤씨 등이 수주에 관심을 나타내고 있다. 7일 정비업계에 따르면 성수2지구 재개발정비사업 조합은 최근 시공사 선정 입찰공고를 내고 오는 10일 현장설명회를 개최한다. 입찰 접수 마감일은 10월28일이다. 조합 측은 경쟁입찰이 성사될 경우 12월 중 합동설명회와