"빚이 69억이라"…경매 나온 '압구정 현대' 아파트에 뜨거운 관심

대한민국 주거 최상급지 중 하나로 꼽히는 압구정 현대 아파트가 경매에 넘어왔다. 집주인이 69억원이 넘는 빚을 감당하지 못한 탓이다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션을 보면 서울 강남구 압구정동 압구정 현대4차 42평 한 채가 지난해 10월 경매 시장에 나왔다. 집주인의 채권 총액은 69억7800만원으로, 대부업체의 근저당권 설정액만 54억7500만원에 달한다. 집주인은 경매로 소유권이 넘어가는 일을 막기 위해 법원에 회생

일반

12.22 11:16

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'53억' 초고가 아파트 매수한 외국인 부부, 수상하다 했더니…위법 의심행위 적발

#. 외국인 A씨는 부산의 오피스텔 분양권을 4억7000만원에 사들였다. A씨는 계약금과 중도금을 현금으로 지급했다고 했으나, 현금 인출내역 등 증빙자료가 없다. 관세청은 A씨의 거래에서 해외자금 불법 반입이 의심돼 조사에 나섰다. #. 외국인 B씨와 C씨 부부는 투기과열지구 내 초고가 아파트르 53억원에 공동매수했다. 이들은 B씨가 대표로 있는 법인으로부터 거래 대금의 60%를 빌렸다. 또 C씨는 부모에게 편법증여를 받은 것

일반

12.22 13:07

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전세 매물 늘었지만…"내년 전셋값 오른다"

이달 서울의 전셋값 상승 폭이 줄었고 입주 예정 단지를 중심으로 매물이 늘었으나, 내년 전세가격은 이보다 더 오를 것이라는 전망이 나온다. 매물이 많아지고 있지만 예년에 못 미치는 수준이어서 가격을 내리기는 힘들 것이라는 분석이다 서울 아파트 전세 매물 2.6만→3.3만가구…새 단지 입주 예정 지역 중심으로 늘어 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이달 20일 기준 3만2687가구로

일반

12.23 07:27

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높아진 보증 문턱에 '보증금 1억에 월 300'도 안 된다

주택금융공사가 내년부터 전·월세 전환율을 내리는 방식으로 전세대출 보증 문턱을 높인다. 이에 보증금 1억원에 월세 300만원을 내는 이른바 ‘고액 반전세’ 임대차 계약이 자취를 감출 것으로 전망된다. 공기업 보증이 없으면 은행권은 대부분 전세대출을 내주지 않아서다. 또한 주금공은 부동산 시장 양극화가 심화하는 상황인 만큼 지역별로 전·월세 전환율을 다르게 적용하는 방법도 검토하기로 했다. 23일 아시아경제 취재

정책

12.23 07:33

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대우건설 '데이케어센터' 사업 진출…시니어 공략하는 건설사들

대우건설이 일명 ‘노(老)치원’으로 불리는 ‘데이케어센터’ 사업에 진출한다. 건설업계가 내년 초고령화 사회 진입을 앞두고 노인복지주택 사업을 필두로 시니어 사업영역을 확대하고 있는 가운데, 건설사 중 유일하게 데이케어센터 영역에 출사표를 던졌다.대우건설, 내년부터 '데이케어센터' 문 열 계획 18일 업계에 따르면 대우건설은 내년에 데이케어센터 사업을 도맡는 법인을 설립하고 시장에 첫발을 내딛는다. 관련 업

일반

12.19 07:00

6

무더기 공급에 공실 무덤된 고양 향동 지식산업센터 "임대료 싸다고 소문"

"향동 지식산업센터 임대료는 싸다고 이미 소문이 났어요. 월세가 평당 1만~1만5000원 수준이에요. 매매가는 분양가 대비 20% 떨어졌어요. 30% 이상 내린 경우도 있어요. 월세보다 이자가 비싸니까 손해 보더라도 팔겠다는 소유주들이 많아요."(향동 A공인 대표) 지난달 찾은 경기도 고양시 향동지구 지식산업센터 ‘현대테라타워 향동’의 상가 대다수와 지식산업센터 절반 이상은 텅 비어있었다. 입주 축하 인사가 쓰인 현수막

일반

12.19 07:00

7

상도14·15구역에 4395가구 조성…사업성 보정계수 적용해 분양 가구 늘려

상도14구역과 15구역이 4395가구 규모의 대규모 아파트 단지로 거듭난다. 신속통합기획으로 재개발 사업을 추진해왔던 두 정비사업지 모두 사업성 보정계수를 적용받아 사업성이 대폭 개선됐다. 서울시는 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 상도14구역·15구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정·경관심의(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 지난 9월 개정된 2030 도시주거환경정비기본

일반

12.25 11:15

8

한남4구역, 첫 설명회부터 날선 대립…"나쁘니까 싸다" vs "한강조망은 거짓"

"제안서 보셨겠지만, 현대건설 (공사비가) 싼 데는 이유가 있습니다. 한마디로 나쁘니까 싼 겁니다." (삼성물산)"삼성물산의 100% 한강조망 보장은 인접한 한남3·5구역 건축계획안을 반영하지 않은 허위 과장 홍보입니다." (현대건설) 삼성물산 "가장 큰 이득은 한강조망…낮은 공사비·짧은 공사비는 허황된 약속"23일 오후 서울 용산구 이태원교회에서 한남4구역 시공사 선정을 위한 1차 합동설명회가 열린 가운데 양사는 첫 자

일반

12.24 07:30

9

박강수 마포구청장 '9년 숙원' 해결했다...아현제4구역 공덕자이아파트 이전고시 완료

입주한 지 9년이 됐는데도 불구하고 소유권 이전은 물론 재산권 행사도 못했던 마포 공덕자이 아파트가 이전고시를 완료했다. 마포구(구청장 박강수)는 12월 19일 공덕자이아파트(아현제4구역)의 이전고시를 완료했다고 밝혔다. 이는 준공 이후 9년째 미등기 상태였던 공덕자이아파트 주민들의 숙원사업을 해결하는 계기가 되어 더욱 귀추가 주목된다. 2006년에 정비구역으로 지정된 아현제4구역 공덕자이아파트는 2015년 공사를 마

지역

12.19 07:10

10

"토지거래허가구역, 효과 미미…재건축단지 등에 국지적 지정해야"

서울시 토지거래허가구역의 주택시장 안정화 효과가 미미해 해제 필요성이 있다는 분석이 나왔다. 해제할 경우 가격 급등이 예상되는 재건축 단지 등 국지적 범위에 축소 지정해야 한다는 제언도 있었다. 이창무 한양대 교수는 19일 서울 종로구 서울역사박물관에서 열린 ‘서울시 토지거래허가제도의 효율적 운영방안 모색을 위한 시민 토론회’에서 “서울시 전체에서 봤을 때 주택시장은 거시 금융요인, 부동산 정책 영향을 많이

정책

12.19 18:52

11

"1기 신도시 이주대책, 7700가구 공급해도 전세가 상승…이주수요 분산 현실성 낮아"

1기 신도시 재건축 이주수요와 관련해 국토교통부가 '전세대란'이 발생할 확률이 낮아 주택 시장에 맡기겠다는 계획을 밝히자 부동산 전문가들은 "정부가 과거 공급과잉일 때 시기와 비교해 1기 신도시 재건축 이주 시기에도 전셋값이 오르지 않을 거라 판단하면 안 된다"고 지적했다. 정비사업 추진이 더딘 곳은 관리처분 시기를 조정해 이주 수요를 분산하겠다는 국토부 계획에 대해서도 "현실성이 떨어진다"고 우려했다. "이주

일반

12.19 16:32

12

서울 지주택 전수조사로 524건 적발…86건 고발하기로

서울시는 올해 지역주택조합 사업을 추진 중인 사업지 112곳에 대해 실태조사를 한 결과 총 524건의 위반사항을 적발하고 행정 조치에 들어간다고 22일 밝혔다. 현재 서울에는 총 118개의 지주택이 추진 중이다. 시는 올 상반기 6곳을 실태조사 했고, 지난 9월부터 3개월 가까이 남은 112곳에 대한 전수조사를 진행했다. 그 결과 많은 지주택에서 조합원들에게 정보공개를 제대로 하고 있지 않거나 용역계약을 중복 또는 비용을 과

일반

12.23 06:00

13

'하니 예비 신랑' 양재웅, 환자 사망사고 논란에도 100억원대 건물주 됐다

그룹 EXID의 멤버 하니의 예비 신랑으로 알려진 양재웅 정신건강의학과 전문의가 100억대 빌딩을 소유 중이라고 지난 24일 파이낸셜뉴스가 보도했다. 양재웅은 지난 2022년 7월 서울 용산구 한남동 일대의 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 자신이 대표로 있는 주식회사 브라더월드 명의로 매입했다. 브라더월드는 양 원장이 친형인 정신건강의학과 전문의 양재진 원장과 함께 운영 중인 광고 대행사다. 당시 호가는 105억 원이었으나

개발·분양

12.25 16:12

14

서울시 "덮개공원 공공성 충분, 한강청과 공사과정 등 협의할 것"

서울시가 반포·압구정 등 정비사업에서 추진중인 덮개공원 등 한강 연계 시설 허가·착공 등 공사 과정에서 한강유역환경청과 협의에 최선을 다하겠다고 밝혔다. 공공성에 대해서는 충분한 논의를 거쳤음에도 한강청의 덮개공원 설치 불가 통보로 인해 주민 혼란과 조합 피해가 우려된다고도 했다. 서울시는 "반포 덮개공원과 같은 한강 연계시설은 충분한 공공성을 갖추고 있다"고 23일 밝혔다. 한강유역환경청이 반포주공1·2

일반

12.23 16:46

15

리모델링 최대 규모 '우극신', 시공사 재입찰한다

5000가구 규모의 국내 최대 리모델링 단지인 서울 동작구 ‘우극신(우성2·3차, 극동, 신동아4차)’이 시공사 입찰을 다시 시작해야 하는 상황에 처했다. 우선협상대상자로 선정된 건설사 컨소시엄에서 SK에코플랜트가 탈퇴하면서 계획보다 석 달 이상 시공사 선정이 미뤄지게 됐다. 다만 조합 측은 주관사의 참여 의지가 강해 신속한 사업 추진이 가능하다고 설명했다. 20일 업계에 따르면 우극신 리모델링 조합은 이날 시공사 재

개발·분양

12.20 11:08

16

20억 이상 단독주택, 내년에 보유세 100만원 넘게 증가

내년 표준 단독주택 공시가격이 올해와 비교해 1.96% 오르고, 표준지 공시지가는 2.93% 상승한다. 이로 인해 내년 내야 할 보유세는 올해보다 소폭 늘어날 것으로 관측됐다. 19일 국토교통부 발표에 따르면 내년 표준 단독주택 공시가격은 올 한 해 집값 상승을 주도한 서울을 중심으로 오른다. 서울은 2.86%로 상승 폭이 가장 컸다. 경기(2.44%)와 인천(1.7%)도 높게 나타났다. 용산·강남·성동 단독주택 공시가격 상승 폭 커 서

일반

12.19 10:30

17

"대출금리 내려도 서울 집값 이미 올라 안 산다"

금융당국이 내년 1분기 정도면 대출금리가 내려간 효과를 체감할 수 있을 것이라고 한 것과 달리, 부동산 시장 전문가들은 한파는 그치지 않을 것으로 전망했다. 경기침체, 대통령 탄핵에 따른 정국 혼란 등 불확실성 확대에 매수 심리가 되살아나기 힘들 것이라는 관측이다. 높은 집값에 대한 의문이 커지면서 관망세로 돌아선 수요가 금리가 떨어진다고 다시 시장을 찾아오기는 어려울 것으로 봤다. "서울 집값 높아 거래 안 늘어

일반

12.25 07:00

18

서울~인천, 부산~거제 잇는 M버스 3개 노선 내년 신설

내년부터 서울~인천, 부산~경남 거제시를 오가는 광역급행형 버스(M버스) 3대 노선이 신규 운행한다. 국토교통부 대도시광역교통위원회는 한국교통연구원의 타당성 평가와 광역버스 노선위원회 심의를 통해 '2024년 M버스 신설 노선' 3개를 선정했다고 22일 밝혔다. 이 노선은 민영제로 운영한다. M버스는 '대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법 시행령'에 따라 수도권, 부산·울산권, 대구권, 광주권, 대전권의 5개 대도시 권역

일반

12.22 12:50

19

한남4구역 과열경쟁에 용산구청 제동…"홍보관 줄여라"

서울 재개발 최대어로 꼽히는 용산구 한남4구역의 수주 경쟁이 과열 양상을 띠자 용산구청이 제동을 걸고 나섰다. 삼성물산과 현대건설이 조합원에게 어필하기 위해 홍보관을 각각 마련했는데, 이를 하나로 줄이라고 요구한 것이다. 구청으로 다수의 개별 홍보 민원이 접수되고 있는 가운데 합동점검반을 꾸려 점검에 나서는 방안도 검토 중이다. 23일 업계에 따르면 용산구청은 최근 한남4구역 조합에 공문을 보내 시공사가 개별

개발·분양

12.23 11:25

20

서울 천연동·면목5동·목4동 모아타운 통합심의 통과…3447가구 공급

서울 서대문구 천연동과 중랑구 면목동, 양천구 목4동 모아타운 3곳이 통합심의를 통과해 3447가구가 공급된다. 서울시는 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 서대문구 천연동 89-16일대 모아타운 관리계획안 외 2건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 20일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 모아타운 3곳은 △서대문구 천연동 89-16 일대 △중랑구 면목5동 152-1 일대 △양천구 목4동 724-1 일대다. 천연동 89-16 일대 모아

일반

12.20 11:15