"부동산PF 위기 연착륙 위해 토지·미분양 매입 지원책 늘려야"
최근 1년 반 사이에 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 자금 조달이 여건이 나빠지고 공사비 인상까지 맞물려 건설업계 전반에 위기감이 감돌고 있다. 최근 부동산PF 위기로 부실채권 규모가 예상보다 커질 가능성이 있어 연착륙할 수 있는 지원책을 마련해야한다는 지적이 나왔다. 9일 건설산업연구원 동향브리핑에서 김정주 연구위원은 "부동산경기 호황기 중 과도하게 개발사업들이 추진된 측면이 있고 향후 부실채권의 규모는 예상
‘더샵 둔촌포레’ 가격 경쟁력 눈길
최근 주택시장에서 가격 경쟁력이 뛰어난 아파트로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 치솟는 분양가에 높은 금리로 인한 이자부담도 커지자 조금이라도 가격 부담이 낮은 곳으로 수요가 쏠리고 있는 것. 실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '1월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3707만원을 기록했다. 지난해 1월 분양가(3063만원)와 비교하면 1년 새 21.03%나 오른 가격이다. 소
서울 부동산 거래 절벽 탈출할까…9억 이하 거래 비중 증가
지난달 서울 아파트 거래량이 2000건 수준을 유지할 것으로 전망되면서 거래 절벽 탈출에 대한 기대감이 커졌다. 신생아특례대출 시행에 따라 9억원 이하 아파트 거래 비중이 높아졌고 작년 4분기부터 아파트 가격이 조정된 데 따른 여파로 분석된다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 실거래 건수는 1817건을 기록해 지난해 12월 거래량(1824건)에 근접한 것으로 나타났다. 2월 거래에 대한 신고를 3월 말까지
![공인중개사 합격한 10살 꼬마…"매일 6시간 공부"[일본人사이드]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024030809421288403_1709858532.png)
공인중개사 합격한 10살 꼬마…"매일 6시간 공부"
요즘 자기 계발 하겠다고 퇴근하고 책상 앞에 앉는데, 학창 시절엔 도대체 어떻게 했는지 기억도 안 날 정도로 공부란 참 어려운 것 같습니다. 밖에서 내가 일하느라 이렇게 힘들었는데 또 노력해야 한다는 자괴감이……． 그러다 얼마 전 일본에서 탄생한 최연소 시험 합격자를 보고 정신을 붙들어 매기로 다짐했습니다. 우리나라 공인중개사와 비슷한 택지건물거래사 시험에 10살 최연소 합격자가 탄생한 것인데요. 여름방학을 이
"3월도 급매만"…서울 아파트 매매가 하락 지속
이달 첫 주도 전국 아파트 매매 가격은 내린 것으로 나타났다. 한국부동산원은 3월 첫 번째 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락했고, 전셋값은 0.03% 상승했다고 밝혔다. 전국 아파트 매매가는 지난주(-0.05%) 대비 하락 폭이 유지됐다. 수도권(-0.04%→-0.04%)과 서울(-0.02%→-0.02%)도 하락 폭이 그대로였다. 지방(-0.05%→-0.06%)은 하락 폭이 더 커졌다. 부동산원은 서울 매매 가격에 대해
"부동산 한파, 정부 발주 잡아라"…공공수주에 열 올리는 건설사
부동산 경기 한파에 건설사들이 정부 발주 사업 수주에 열을 올리고 있다. 정부 발주 물량이 늘어나고 있고, 수익성에 낮더라도 주택 분양 등 민간 사업에 따른 리스크를 감내하는 것보다 효율적이라는 판단이다. 11일 관련 업계에 따르면 대우건설은 한국서부발전와 공주 천연가스 발전소 주기기와 부속 설비 구매 계약을 체결했다. 서부발전이 2027년 4월까지 500MW급의 천연가스발전소를 건설하는데, 여기에 주기기를 공급하는
'미래 캐시카우' 에너지·환경사업 뛰어드는 건설사들
주택 건설 경기 한파 속에 건설사들이 신성장동력 확보에 나섰다. 폐배터리, 재생에너지, 소형모듈원전(SMR) 등 비(非)건설 부문 파이 키우기에 두 팔을 걷었다. 건설업 본연의 목적과는 다른 산업들이나, 장기적 안목에서 투자해 새로운 먹거리로 만들겠다는 것이 건설사들의 전략이다.재생에너지부터 폐배터리까지…SK에코플랜트, 매출 비중 30%로 '쑥' 13일 건설 업계에 따르면 SK에코플랜트는 최근 재생에너지 발전을 통해 생산
"천재지변급 공사비 폭등"…1300억원 올려도 남는게 없다
#주택 재개발 사업을 추진하고 있는 서울 장위 6구역 조합은 대우건설과 협의해 공사비를 1300억원가량 인상했다. 2019년 7월 당시 계약금액은 3231억6000만원이었는데, 이번에 4516억2800만원으로 올리기로 한 것이다. 3.3㎡당(평당) 계약금으로 따지면 426만원에서 583만7000원으로 상승했다. 공사비 인상을 반대했던 조합이 건설사와 줄다리기를 하며 우여곡절 끝에 1300억원 올리는 데 합의했지만, 대우건설의 표정은 밝지만은
중구 신당 10구역 옆 신당동 236-67 일대 신통기획 추진
지난해 정비사업 사상 많은 이정표를 세웠던 신당10구역과 등을 맞대고 있는 신당동 236-67일대에도 본격적인 재개발 움직임이 일고 있다. 중구(구청장 김길성)는 신당동 236-67 일대(가칭 신당13구역)를 신속통합기획 주택재개발 후보지로 신청하기 위한 주민 동의 확보가 한창이라고 밝혔다. 후보지 신청 자격을 갖추려면 정비구역 지정 법정 요건을 충족하면서 30% 이상의 토지 등 소유자 동의가 필요하다. 다산로 이면에 자리
![[분양캘린더]3월 둘째주, '더샵둔촌포레' 등 약 1만가구 분양](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024030516562084780_1709625380.jpg)
3월 둘째주, '더샵둔촌포레' 등 약 1만가구 분양
3월 둘째 주 전국에서 약 1만가구가 분양에 나선다. 10일 부동산R114에 따르면 오는 11~17일 전국 13개 단지, 총 1만979가구(일반분양 8383가구)가 분양을 시작한다. 전주(7146가구)보다 3833가구 증가했다. 서울에서는 강동구 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’가 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 14층, 8개 동, 총 572가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 74가구이며 타입별로는 ▲84㎡A 26가
![[시시비비] '제 2의 부영'도 좋지만…](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2023060707451054456_1686091510.jpg)
![전세 이사, 한 발 빨리 움직여야 하는 이유[부동산 富리핑]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024031213570792009_1710219426.jpg)
![[부동산 AtoZ] 강동구 전세 매물 봇물.. 실거주의무 유예 효과](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024031108145389878_1710112493.jpg)
![서울 9억 이하 아파트가 내 집…신생아특례 활용법[실전재테크]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024031314372693480_1710308245.png)
