보유세에 대출 관행까지…다주택자 '버티기 전략' 전방위 압박
이재명 대통령(사진)이 다주택자의 주택담보대출 만기 후 연장하는 관행이 공정치 못하다고 지적하면서 당국이 관련 규정을 손볼지 관심이 모인다. 최근 다주택자의 거래세나 보유세 등 세제 문제에 이어 알음알음 이어지던 대출 관행까지 문제를 제기하고 나선 것이다. 이 대통령은 이와 관련해 당사자나 직접적인 이해관계자 아니면 알기 힘들 법한 미시적인 부분에서 접근하면서 화두를 제시했다. 앞서 이 대통령이 다주택자 양
![좁을수록 인기?…수도권에선 중형 면적보다 소형 청약 '러시'[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026020616451932306_1770363918.jpg)
좁을수록 인기?…수도권에선 중형 면적보다 소형 청약 '러시'
분양가 상승 흐름으로 인해 수도권 아파트 청약 시장에서 소형 면적이 중형보다 더 큰 인기를 얻고 있다. 지난해엔 소형 청약자 수가 처음으로 중형을 앞서기도 했다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 아파트 청약자 총 48만5271명 중 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트에 21만8047명이 몰린 것으로 파악됐다. 전용 60∼85㎡의 중형 아파트에 21만7322명, 전용 85㎡를 초과하는 대형 아파트에 4만9902명이 접수했다. 한국부동
!["매물 계속 늘 것" 이번 기회, 임장 가볼까…'세 낀 집' 퇴로 열린 다주택자[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026010808414483199_1767829305.jpg)
"매물 계속 늘 것" 이번 기회, 임장 가볼까…'세 낀 집' 퇴로 열린 다주택자
정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 관련 보완책을 발표하면서 서울의 아파트 매물이 증가한 것으로 나타났다. '세 낀 집' 매물도 매도할 수 있게 되면서 퇴로가 열린 다주택자들이 매물을 내놓고 있는 것으로 분석된다. 설 연휴가 지나면 매물 출회에도 본격적으로 속도가 붙을 전망이다. 서울 아파트 매물 증가세 지속 14일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물건은 6만3745건(13일 기준)으로
서울 아파트 낙찰가율, 전주比 하락세…강동·성동구는 고가낙찰
2월 둘째 주 서울 아파트 낙찰가율이 전주 대비 하락하며 상승세가 소폭 둔화됐다. 반면 강동구와 성동구는 낙찰가율이 서울 전체 평균을 웃돌면서 서울 내 선호 입지를 중심으로 고가 낙찰이 지속되고 있다. 14일 지지옥션에 따르면 2월 둘째주 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전주(107.9%)보다 4.9%p 하락한 103.0%를 기록했다. 강서구 일대 구축과 나홀로 단지가 약세를 보이면서 전체 낙찰가율 평균을 끌어내린 것으로 분석된다
!["팔지도 못하고 세금만"…갱신권 청구에 발묶인 임대사업자[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026021314382242441_1770961102.jpg)
"팔지도 못하고 세금만"…갱신권 청구에 발묶인 임대사업자
#대전 서구에서 아파트 한가구를 임대 중인 A씨는 내년 6월 임대등록 말소를 앞두고 세입자로부터 계약 연장 요구를 받았다. 오는 6월 중 만료되는 임대차 계약을 2028년 6월까지 연장하고 싶다는 것이다. A씨는 등록임대가 말소되는 대로 주택을 처분할 계획이었지만 의무임대기간에는 계약 연장 요구를 거부할 수 없는 규정 탓에 결국 재계약을 체결했다. A씨는 계약 만료 시점에 또다시 세입자가 계약갱신청구권을 행사할 수 있
국민의힘 "李 '집팔라 강요안해'는 말장난"…與 "제발 저린격"
여야는 14일 다주택자를 겨냥해 이재명 대통령이 연일 사회관계망서비스(SNS)로 메시지를 던지는 것을 두고 공방을 벌였다. 다주택자 대출 연장 관행에 문제를 제기한 이 대통령의 전날 SNS에 대해 장동혁 국민의힘 대표가 '부동산 겁박을 멈추라'고 비판한 것과 관련, 이 대통령이 이날 '저는 부동산 시장 정상화를 추구할 뿐, 집을 팔라고 강요하지 않는다'는 게시물 올린 걸 놓고 국민의힘이 발끈하자 더불어민주당이 반박한 것
!["지금 아니면 이 가격에 못 사요" 사람들 몰리더니 '잠실 르엘' 보류지 완판[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026021309245141763_1770942291.jpg)
"지금 아니면 이 가격에 못 사요" 사람들 몰리더니 '잠실 르엘' 보류지 완판
잠실미성크로바 재건축 조합이 내놓은 서울 송파구 '잠실 르엘' 보류지 10가구가 유찰 없이 첫 입찰에서 전량 낙찰됐다. 감정평가금액보다 5%가량 높은 기준가를 책정했음에도 40여명이 입찰에 참여해 평균 4대 1의 경쟁률을 기록했다. 13일 롯데건설에 따르면 조합은 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 전용면적 59㎡B 3가구와 74㎡B 7가구를 매각했다. 입찰 기준가는 59㎡가 29억800만~29억9200만원, 74㎡가 33억1800만~35억3300만원
![정부 발표 2시간 만에 한 단지서 신규매물 3건…갭투자 일시 허용에도 '관망'[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026020509352529564_1770251725.jpg)
정부 발표 2시간 만에 한 단지서 신규매물 3건…갭투자 일시 허용에도 '관망'
정부가 다주택자 양도세 중과 조치를 재시행하기로 최종 발표한 이후 시장에선 매물을 내놓겠다는 다주택자의 문의가 늘고 있다. 무주택자가 세입자 있는 다주택자 집을 사게 되면 전월세 계약 종료 때까지 '일시적 갭투자'가 가능하다. 다만 매물이 늘어나면 가격 하락이 예상되는 만큼 매수자들은 서두르지 않고 있다. 앞으로 매물이 더 풀릴 것이라는 전망이 우세하면서 관망하는 것이다. 서울 지역 아파트 값 증가율은 2주 연속
자양7구역, 일몰 리스크 딛고 정비구역 변경 공람…재건축 본궤도
자양7구역이 정비구역 일몰제 문제를 매듭 짓고 정비계획 및 정비구역 변경 공람절차에 착수한다. 광진구청은 '자양7구역 주택건축정비사업'에 대한 정비계획 및 정비구역 변경 공람을 실시한다고 13일 밝혔다. 자양7구역 재건축 사업은 자양동 460-40번지 일원에 아파트 1089가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 지난해 정기총회에서 기존 면적의 22% 규모인 동측 도로변 약 약 1만㎡ 편입하는 안이 결정되면서 기존 4만46
김진애 "건축산업, 新생태계 맞춰 낡은 규제 리셋"
김진애 국가건축정책위원장은 "다양한 건축 유형과 신기술을 활용할 수 있도록 건축 관련 제도 혁신과 규제 리셋에 힘쓰겠다"고 밝혔다. 김 위원장은 13일 서울 중구 정동에서 신년 기자간담회를 개최하고 이같이 밝혔다. 국가건축정책위원회는 국가 건축 정책의 비전과 목표를 제시하고 관계 부처의 건축 정책을 심의·조정하는 곳으로, 건축기본법에 따라 2008년 출범했다.이날 간담회 자리에는 정책조정분과위원회 위원장 등이
