"역대 최대 경쟁 줍줍?"… '20억원 차익' 강남 개포 청약
서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 이달 3가구의 무순위 청약 물량이 나온다. 4년 전 분양가로 공급되는 덕에 당첨되면 최대 약 20억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 20일 부동산 업계는 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 21일 공고를 내고, 오는 26일 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 3가구에 대해 무순위 청약을 받는다고 전했다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 현대건설과 에이치디씨현대산업
부동산 PF 202조원 시대… “부실 반복될 수 밖에 없는 구조”
“금융회사 브릿지론과 프로젝트파이낸싱(PF) 수익 발생 일정 부분에 대해 충당금을 설정하는 방식을 도입해야 한다”(이광수 광수복덕방 대표)“PF대출에 나서는 금융기관들이 대출 포트폴리오를 갖춰서 대출 집중도를 낮춰야 한다”(임재만 세종대 부동산학과 교수)“부동산 가격과 급등·급락 사이클에 따라 PF 리스크가 되지 않도록 정부가 시장가격을 평탄화하도록 해야 한다”(김하영 전북대 경제학과 교수) 금리가 오르고 부
서울 아파트 거래량 월 2000건 회복…매수심리 탄력 받나
지난달 서울 아파트 거래량이 3개월 만에 2000건을 넘어섰다. 주택담보대출(주담대) 금리가 점차 낮아지고 급매물이 소진되는 가운데 신생아특례대출 등 정책 자금 투입이 매수 심리를 자극한 결과라는 분석이 나온다. 다만 거래량 증가라는 추세적 전환을 예상하기에는 아직 이른 시점이라는 평가다. 20일 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 2268건으로, 지난해 10월(2337가구) 이후 3개월 만
대법 "'4대강 입찰 담합' 시공사도 수자원공사에 설계보상비 반환"
4대강 사업 공사 입찰 담합에 참여한 컨소시엄의 대표사와 시공사들이 지급받은 설계보상비를 반환해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 앞서 2심 재판부는 대표사들에 대해서만 100억원대의 손해배상책임을 인정했는데, 대법원은 시공사도 설계보상비 반환 책임이 있다고 봤다. 20일 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 한국수자원공사(이하 공사)가 건설사·건축사사무소 등 121개 회사를 상대로 제기한 설계보상비
도로공사 충북본부 등 6곳 도로 정비 최우수 평가
국토교통부는 전국 59개 도로관리청의 소관 시설 관리 실태를 종합 평가해 17개 우수 기관을 선정했다고 20일 밝혔다. 이 중 한국도로공사 충북본부(고속국도) 등 6곳은 최우수 기관에 이름을 올렸다. 최우수 기관 중 도로공사 충북본부는 도로포장에서 우수한 평가를 받았다. 국토부 정선국토관리사무소(일반국도)는 도로 점용, 경상남도(지방도)는 시설물 청결에서 각각 높은 점수를 얻었다. 대전광역시(특·광역시도)는 배수시
이한준 LH사장 "부채비율 올라가도 3기 신도시 속도"
이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 혁신안에 따라 공공주택 발주 권한(설계·시공업체 선정)을 조달청에 넘기는 것과 관련해 우려를 표했다. 이 사장은 20일 국토교통부 기자단 오찬 간담회에서 "국가적으로 중요한 주택 수급이 적기에 차질 없이 이행되도록 설계·시공·감리 권한을 (LH에) 일원화했던 것"이라며 "조달청에 일부 권한 이관 후 정부의 주택 공급 정책이 차질 없이 이행될지, 임대주택 품질·설계 검증이 온전히
봄 이사철 앞둔 3월 전국 3.6만가구 입주…서울은 960가구
이사철이 본격화하는 3월 전국에서 3만6000여가구가 입주를 시작한다. 전월 대비 공급 물량이 8000가구 많다. 20일 부동산R114에 따르면 3월 전국 49개 단지, 3만6014가구(임대 포함)에서 입주민을 맞는다. 권역별로는 수도권에서 1만6511가구, 지방은 1만9593가구다. 3월 입주물량이 2월(2만8139가구)보다는 많지만 4~5월 들어서는 2만가구대로 감소할 예정이어서 신축 아파트의 희소가치가 높게 유지될 것으로 보인다. 지역별
더존아이숲 김포, ‘교통입지 타고 자연풍광 품고’ MZ세대 취향 반영
MZ세대가 타운하우스 전원주택의 실수요층으로 급부상하고 있다. 2020년부터 시작된 아파트 투자 열풍에 ‘영끌족’의 주인공인 MZ세대들이 2023년 이후 아파트 매매가 하락으로 대출 부담이 가중된 가운데 이들 중에서 타운하우스 중심의 전원생활에 대한 관심이 증가하고 있는 것으로 나타났다. 이들 세대가 전원생활 주거문화에 호감을 갖게 된 것은 코로나 시국을 거치면서 변화된 생활스타일에서 비롯된 것으로 파악된다. 상당
동원개발, 평지 아파트 ‘냉정역비스타동원’ 2월 분양
동원개발이 부산 냉정역 초역세권에 ‘냉정역 비스타동원’을 2월 분양한다고 밝혔다. 부산에서 희소성 높은 평지 아파트로 수요자들의 많은 관심이 모일 것으로 보인다. 실제로 부산은 대부분 산지로 이뤄져 있어 평지 아파트의 희소성이 높다. 실제, 산림청 자료에 따르면 부산의 총면적은 769.89km²로, 이 중 347.15㎢가 산지인 것으로 조사됐다. 비율로 따지면 45%가 산지로 이뤄진 것이다. 업계 관계자에 따르면 “평지 아파
공인중개사 전문성 높인다…협회, 민간자격사 교육 프로그램 도입
한국공인중개사협회는 공인중개사 전문성 향상을 위해 ‘민간자격사 교육 프로그램’을 운영한다고 20일 밝혔다. 민간자격사 교육 프로그램은 공인중개사 자격증을 소지한 자격사들을 대상으로 ▲부동산 권리분석사 ▲부동산 분양상담사 ▲부동산 임대관리사 ▲부동산 정보분석사 ▲풍수상담사 ▲주거용부동산 분석사 ▲상업용부동산 분석사 ▲토지개발분석사 등 총 8개 분야에서 전문적인 지식을 쌓을 수 있도록 구성된다. 현재 협
