빌딩값 그대로인데…제이알글로벌리츠는 왜 무너졌나

제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(제이알글로벌리츠)가 회생절차에 들어가면서, 상장 리츠의 첫 부도 배경에 시장 관심이 쏠리고 있다. 자산가치와 임대수익이 유지되는 상황에서도 현금흐름이 막히며 유동성 위기로 이어질 수 있다는 점이 드러났기 때문이다. 리츠란 상업용 오피스 등에 투자해 임대료와 시세 차익을 올리고, 투자자들에게 평균적으로 연 5~7%의 배당금을 지급하는 회사를 말한다. 하지만 최근 해외 상업용 빌

기타

05.04 05:52

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서울시, 모아타운 제도 개선 나선다…"공동시행자 요건 강화·공공관리 도입"

서울시가 모아타운 사업의 사업 시행과 시공권을 둘러싼 부조리를 차단하기 위해 공동시행자 자격 요건을 강화하는 법령 개정을 추진한다. 모아타운의 기본 구성이 되는 가로주택정비사업 조합의 주민들을 지원하고 갈등을 조정하는 코디네이터를 조합 설립 초기 단계부터 파견하거나 파견을 의무화하는 방안도 검토한다. 모아타운 현장에 대한 점검도 국토교통부와 함께 진행한다.4일 서울시에 따르면 시는 '빈집 및 소규모주택

지역

05.04 08:12

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당첨되면 6억 차익…동대문구 래미안 라그란데 '로또 줍줍' 나온다

서울 동대문구 이문동 대단지 아파트 '래미안 라그란데'에서 무순위 청약 물량 2가구가 나온다. 2023년 최초 분양가 수준으로 공급돼 주변 신축 단지 시세와 비교하면 수억원대 차익을 기대할 수 있다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 일반공급 물량에는 청약자가 대거 몰릴 전망이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 라그란데는 전용면적 55㎡ 1가구(일반공급)와 74㎡C타입 1가구(노부모부양 특별공급) 등 총 2가구에

개발·분양

05.04 18:39

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국토부 장관 "자재 수급난 틈타 부실시공, 엄중 처벌"

김윤덕 국토교통부 장관은 중동 전쟁으로 인해 건설 현장에서 부실시공 우려가 불거진 것과 관련해 "이번에 적발하면 반드시 문제로 삼을 것"이라며 "용두사미처럼 넘어가는 일은 없도록 하겠다"라고 4일 밝혔다. 전쟁으로 인해 일선 현장에서 자재 수급난을 겪거나 납품처에서 가격을 지나치게 올리면서 품질이 떨어지는 불량 자재를 쓰는 식의 우려가 그간 업계 안팎에서 제기돼 왔다. 이러한 부실시공 문제에 대해 정부 차원에서

일반

05.04 18:59

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GS건설, 6800억 규모 서초진흥아파트 재건축 시공사로 선정

GS건설은 서울 서초구 서초진흥아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 4일 공시했다. 이번 사업은 서초대로 385 진흥아파트 일대에 지하 5층에서 지상 58층, 5개동 규모로 공동주택 879가구와 부대 복리시설을 건설하는 프로젝트다. 공사 예정 금액은 6793억원이며 이는 지난해 기준 연결 매출액의 5.46%에 해당한다. 공사 기간은 착공일로부터 53개월이다. 2차례 시공사 입찰에선 GS건설이 모두 단독 응찰해 수의계약으로 전

일반

05.04 16:06

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국토교통부

<과장급 전보>▲도시재생과장 박희민(6일자)

일반

05.04 18:49

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디벨로퍼協, '차세대 디벨로퍼 프로그램' 6기 참가자 모집

한국디벨로퍼협회는 청년 디벨로퍼 양성을 위한 '차세대 디벨로퍼 프로그램(KODA-ARPY)' 6기 참가자를 이달 31일까지 모집한다. KODA-ARPY는 빠르게 변화하는 산업 환경에 대응할 수 있는 융복합형 디벨로퍼 양성을 목표로 운영 중인 프로그램이다. 현장 중심 교육과 네트워크를 기반으로 한 도시개발 분야의 대표적인 실무형 교육 프로그램이다. 프로그램은 오는 9월 10일부터 12월 10일까지 12주간 매주 목요일 서울 강남구 협회

개발·분양

05.04 13:19