양천구, 조건부 목동 5개 단지 재건축 확정

28일 공동주택 안전진단 자문단 회의 개최, 목동 1·2·4·8·13단지 적정성 검토 불필요 결정

지난 1월 기 확정된 7개 단지 포함 올해 지역 내 12개 단지 재건축 본격 시동

양천구, 도시발전추진단, 재건축 전담부서 운영, 관계부처 협의 등 통해 지원사격 나서

이기재 양천구청장이 1월 신년인사회에서 도시 발전 비전을 발표하고 있다.

양천구(이기재 구청장)는 28일 공동주택 안전진단 자문회의를 개최, 지난 1월 조건부 재건축 판정을 받았던 목동아파트 1·2·4·8·13단지가 안전진단을 통과했다고 밝혔다.

이날 공동주택 안전진단 자문단 회의에서 국토부의 검토기준에 따라 안전진단 결과보고서를 면밀히 검토한 결과 대상 단지 모두 공공기관의 적정성 검토가 불필요하다는 판단을 내리고 재건축을 확정했다.

이번에 공공기관의 적정성 검토 불필요 결정된 목동아파트 1·2·4·8·13단지는 재건축 연한 30년을 훌쩍 넘긴 곳이다. 이에 따라 올해 양천구는 지난 1월 재건축이 확정된 목동아파트 3·5·7·10·12·14단지, 신월시영아파트를 포함해 총 12개 단지가 재건축 추진에 본격 돌입하게 됐다.

앞서 구는 지난해 공공기관 적정성 검토 절차는 정비계획 입안권자인 ‘구청장’이 요청하는 경우에만 시행하는 ‘재건축 안전진단 개선방안’을 서울시구청장협의회와 국토부에 건의, 연초 개정 고시된 ‘재건축 안전진단 기준’에 이 같은 양천구의 건의 사항이 적극적으로 반영돼 적정성 검토 절차가 개선된 바 있다.

또 구는 지난 1월 민관 소통창구이자 재건축, 재개발을 견인할 구청장 직속 ‘도시발전추진단’을 출범, 2월 16일에는 구청장의 권한인 안전진단 결과보고서 적정성 여부를 검토하는 전문가 집단인 ‘공동주택 안전진단 자문단’을 구성해 재건축 지원사격에 나섰다.

이기재 양천구청장은 “양천구가 그간 서울시, 국토부 등에 지속해서 건의해 반영된 정부의 안전진단 기준 완화로 올해 지역 내 12개 단지가 안전진단을 통과해 지역의 숙원인 재건축을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다”면서 “이제부터는 정말 속도전인 만큼 재건축 전담부서, 도시발전추진단 등을 기반으로 주민과 소통, 관계부처와 긴밀한 협의를 통해 양천구가 ‘서울시 안의 살기 좋은 명품 신도시’로 거듭날 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

성북구, 하월곡동 70-1 일대 신속통합기획안 설명회 개최 주민 등 약 300명 참석

22년 4월 정비계획 수립용역 착수, 시·구 합동회의 및 사전기획가 회의 4회, 신속통합기획 자문회의 2회, 주민참여단 간담회 2회를 실시 통해 공공성과 사업성 균형 이룬 신속통합기획안 마련

성북구(구청장 이승로)가 27일 여의도순복음성북교회에서 약 300명의 주민들이 참석한 가운데 ‘하월곡동 70-1 일대 주택재개발사업 신속통합기획안 주민설명회’를 개최했다.

하월곡동 70-1 일대는 서울시 신속통합기획에 따른 성북구의 첫 번째 주택재개발 사업지로서 2021년 12월 신속통합기획 민간재개발사업 후보지로 선정됐다. 이후 2022년 4월 정비계획수립용역을 착수, 같은 해 8월 17일 시·구 합동회의를 거쳤으며, 사전기획가 회의 4회와 신속통합기획 자문회의 2회, 주민참여단 간담회 2회를 실시하여 공공성과 사업성의 균형을 이룬 신속통합기획안을 마련했다.

이번 신속통합기획안은 ‘지역과 소통하는 열린 주거단지 조성’을 계획과제로 두고 ▲주변 지역과 하나되는 동네 만들기 ▲부족함을 채워주는 생활밀착형 커뮤니티 조성 ▲다채롭고 균형있는 도시경관 창출 ▲모두를 위한 가로중심의 공유단지 조성으로 세부 계획을 수립했다.

이번 주민설명회 이후 서울시는 3월 중 신속통합기획 가이드라인을 수립 완료, 성북구에 통보할 예정, 성북구는 4월부터 정비계획 입안 절차를 진행할 예정이다.

이승로 성북구청장은 “신속기획에 따른 재개발사업이 어느 지역보다도 우리 주민들의 뜻과 성북구 의지에 힘입어 순조로운 출발을 했다”며 “앞으로 주민분들 및 주민참여단, 서울시와 수시로 소통하며 하월곡동 70-1 일대 주택재개발사업이 신속하게 진행될 수 있도록 끊임없이 노력할 것”이라고 말했다.

이번 주민설명회 자료는 성북구청 8층 도시정비신속추진단에 방문, 열람할 수 있다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr