阳川区,木洞5个小区附条件重建确定
28日召开共同住宅安全诊断顾问团会议,决定木洞1·2·4·8·13小区无需进行适正性审查
加上今年1月已确定的7个小区,今年本地区共12个小区正式启动重建
阳川区通过运营城市发展推进团、重建专门部门及与相关部门协商等方式提供支援
阳川区(区厅长 Lee Gijae)28日表示,当天召开共同住宅安全诊断顾问会议,1月被判定为有条件重建的木洞公寓1·2·4·8·13小区已通过安全诊断。
在当天的共同住宅安全诊断顾问团会议上,与会者根据国土交通部的审查标准,对安全诊断结果报告书进行了缜密审查,最终判断所有目标小区均无须由公共机构进行适正性审查,并据此确定推进重建。
此次被认定为无须公共机构适正性审查的木洞公寓1·2·4·8·13小区,均已远远超过30年的重建年限。由此,今年阳川区包括1月已确定重建的木洞公寓3·5·7·10·12·14小区及新月市营公寓在内,共12个小区将正式启动重建进程。
此前,区里曾通过首尔市区厅长协议会和国土交通部,建议将“仅在作为整备规划拟定权人的‘区厅长’提出请求时,才实施公共机构适正性审查程序”这一内容纳入“重建安全诊断改善方案”。年初修订并公布的《重建安全诊断标准》中,积极采纳了阳川区的上述建议,完善了适正性审查程序。
此外,区里在1月成立了作为官民沟通窗口、牵引重建与再开发工作的区厅长直属“城市发展推进团”,并于2月16日组建了负责审查属于区厅长权限的安全诊断结果报告书适正性的专家组织——“共同住宅安全诊断顾问团”,以此为重建提供有力支援。
阳川区厅长 Lee Gijae 表示:“阳川区一直以来持续向首尔市、国土交通部等建言,随着政府安全诊断标准的放宽获得反映,今年本地区有12个小区通过了安全诊断,得以正式推进承载本地区长期夙愿的重建项目。”他还表示:“今后将以重建专门部门、城市发展推进团为基础,与居民沟通,并与相关部门紧密协商,在这场真正的‘速度战’中,全力支持阳川区华丽转身为‘首尔市内宜居的高品质新城’。”
城北区在下月谷洞70-1一带召开快速一体化规划方案说明会,约300名居民出席
2022年4月启动整备规划制定服务,通过召开4次市·区联合会议及事前规划师会议、2次快速一体化规划顾问会议、2次居民参与团座谈会,制定出兼顾公共性与项目收益性的快速一体化规划方案
城北区(区厅长 Lee Seungro)27日在汝矣岛纯福音城北教会召开了“下月谷洞70-1一带住宅再开发项目快速一体化规划方案居民说明会”,约300名居民出席。
下月谷洞70-1一带是依据首尔市快速一体化规划推进的城北区首个住宅再开发项目区块,于2021年12月被选定为快速一体化规划民间再开发项目候选地。此后于2022年4月启动整备规划制定服务,并于同年8月17日召开市·区联合会议,先后举行4次事前规划师会议、2次快速一体化规划顾问会议和2次居民参与团座谈会,最终制定出在公共性与项目收益性之间实现平衡的快速一体化规划方案。
本次快速一体化规划方案以“打造与地区沟通的开放式居住小区”为规划课题,围绕▲打造与周边地区融为一体的街区 ▲建设弥补生活缺失的贴近式社区空间 ▲营造多样且均衡的城市景观 ▲构建面向所有人的街道中心共享小区等方面制定了具体规划。
在本次居民说明会之后,首尔市将于3月内完成快速一体化规划指引的制定并通知城北区,城北区则计划自4月起推进整备规划的拟定程序。
城北区厅长 Lee Seungro 表示:“根据快速规划推进的再开发项目,在我们居民的意愿和城北区的决心支持下,比任何地区都实现了顺利起步。今后将与居民及居民参与团、首尔市保持经常性沟通,不断努力,确保下月谷洞70-1一带住宅再开发项目得以快速推进。”
本次居民说明会资料可前往城北区厅8层城市整备快速推进团查阅。
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