KB국민은행, 'KB 오피스 투자지수' 공개

[아시아경제 부애리 기자] KB국민은행이 서울 오피스 시장의 가격 흐름과 임대료, 수익률 추이 등을 파악할 수 있는 'KB 오피스 투자지수'를 발표한다고 14일 밝혔다.

KB 오피스 투자지수는 서울 소재 오피스 빌딩을 대상으로 산정하며 가격지수, 임대가격지수, 실효운영수익률로 구성된다. 서울 전체 지수 외에 세부적인 오피스 시장 흐름을 파악할 수 있는 권역별·규모별 지수도 제공한다.

올해 2분기 서울 오피스 가격지수는 지난 1분기보다 2.29% 상승한 168.67(2017년 1분기=100 기준)을 기록했다. 금리 상승 등의 영향으로 지난해 같은 기간보다 상승세가 둔화한 것으로 나타났다.

임대가격지수는 임대료 상승과 공실률 하락 등의 영향으로 1분기 대비 4.69%, 전년 동기 대비 12.59% 상승했다. 반면 실효운영수익률은 하락하는 추세다. 2분기 수익률이 1분기보다 0.05%포인트 하락한 3.11%로 조사됐다.

KB국민은행은 이번 발표를 시작으로 KB부동산을 통해 분기마다 KB 오피스 투자지수를 산정하고 내부 전문가의 검증을 거쳐 지수를 발표할 예정이다.

발표 자료는 KB부동산 앱 또는 웹 내에 ‘KB 통계’ 메뉴에서 누구나 이용할 수 있다. 특히 전체 시계열 자료와 마켓리포트를 제공해 사용자가 자료를 직접 활용할 수 있다.

부애리 기자 aeri345@asiae.co.kr