은평 혁신파크 부지에 '세대공존형' 공공주택…吳 "300~400가구 구상"

싱가포르 '캄풍 애드미럴티' 찾은 오세훈
3대가 근거리에 거주하는 '세대통합형' 공공주택 벤치마킹
은평 혁신파크, 고덕 시립양로원 부지에 시범도입 추진

오세훈 서울시장이 30일 오후(현지시간) 캄풍 애드미럴티(Kampung Admiralty) 내 고령층 편의시설 및 양육시설인(elder?child 케어센터)을 살펴보고 있다. (사진=서울시공동취재단)

[싱가포르 = 아시아경제 김혜민 기자] 서울 은평구에 있는 서울혁신파크 부지에 3대가 함께 사는 공공주택 모델, 이른바 골든빌리지(가칭)가 시범 도입된다.

기혼 자녀 세대를 위한 공공주택을 짓고, 근거리에 의료·편의시설을 갖춘 실버타운과 양육시설을 만들어 노년층 부모와 결혼한 자녀 등 3대가 가까이 살며 또 같이 생활할 수 있는 환경을 만들겠다는 구상이다. 시는 대략 300~400가구 정도를 만들겠다는 계획이다.

싱가포르 북부에 위치한 '캄풍 애드미럴티'에서 이와 유사한 주거 모델을 찾을 수 있다. 기존 실버타운이 도시 외곽의 한적한 곳에 조성된 것과 달리, 캄풍 애드미럴티는 아이를 키우는 부부가 많이 사는 10여개의 공공주택 단지 1㎞ 반경 한 가운데에 실버타운을 조성, 세대통합형 주거단지를 만든 것이 특징이다.

실버타운에는 활동반경을 넓히기 어려운 노인들이 필요한 서비스를 한 곳에서 이용할 수 있도록 각종 기능을 층층이 배치했다. 1층에는 의료센터와 보육시설, 2층에는 식당·가게, 3·4층에는 의료센터가 있다. 6층에는 액팅에이징 케이허브 즉, 우리나라의 노인정과 같은 공간이 자리잡고 있다. 노년층 부모들은 이 곳에서 간단한 건강체크와 운동, 댄스, 미술, 노래 등 프로그램을 이용할 수 있다. 특히 정부는 수직정원 형태로 내부에 녹지를 폭넓게 만들어 건물 안에서 산책을 즐기고 이웃과 교류할 수 있는 공간을 조성했다.

이 곳에서는 주변 공공주택 단지에 거주하는 자녀가 아이를 부모님 집이나 실버타운 내에 있는 어린이집에 맡기고 출근하는 것이 일상이다. 서울시 관계자는 "노인의 사회적 고립과 자녀 육아 문제를 동시에 해결할 수 있는 공공주택 모델"이라며 "싱가포르는 자녀와 왕래가 용이한 세대융합 주택을 공급하거나 부모와 가까운 곳에 주택을 구매할 경우 '근접주거 보조금'을 지급하는 등 3세대가 모여사는 것을 국가 정책으로 장려하고 있다"고 말했다.

30일 오후 12시반(현지시간) 이 곳을 방문한 오세훈 서울시장은 은평구 서울혁신파크 부지에도 '캄풍 애드미럴티'와 유사한 세대공존형 공공주택 모델을 시범 도입하겠다고 밝혔다. 오 시장은 "은평 혁신파크는 부지가 넓고, 굉장히 복합적 용도로 사용할 수 있기 때문에 공간을 활용해서 시범적으로 도입을 해보려 한다"고 밝혔다.

혁신파크에는 현재 10여개의 건물이 여러동으로 흩어져 있다. 서울시는 이 중 일부는 허물고, 또 일부는 보존하는 등 공간 조성 방안을 고민 중이다.

시는 이 과정에서 노년층 부모를 위한 공공주택 100~200가구와 기혼 자녀 세대가 거주하는 공공주택 100~200가구, 총 300~400가구를 짓겠다는 구상이다. 기혼 자녀들에게는 토지임대부 방식으로 주택을 분양하고, 노년층 부모는 임대하는 방법 등을 고민 중이다. 서울시 관계자는 "역세권이라 고밀개발이 가능하기 때문에 주거와 상업, 업무시설, 커뮤니티 시설이 다 들어가는 형태가 가능하다"며 "대학병원과 연계된 간이 의료시설도 들어가는 방안을 생각해볼 수 있을 것"이라고 말했다.

서울시는 은평 혁신파크와 함께 강동구 고덕시립양로원에도 시범단지 조성을 검토하고 있다. 오 시장은 "이런 고급형 실버타운이 한국에도 있지만 경제적 부유층이어야만 가능해 보편적인 것은 아니다"며 "그래서 굉장히 서민적인, 경제력이 풍부하지 않아도 들어갈 수 있고 거기에 알토란 같은 컨텐츠도 들어가 있는 보급형 타운을 만들어보겠다는 것"이라고 말했다.

서울시 관계자는 "부모가 골든빌리지에 거주하고 자녀가 인근 주택으로 이사할 경우 임차보증금 이자 지원, 양육친화형 보증금 지원 등 인센티브를 주는 방안도 검토할 계획"이라고 말했다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr