청약통장 필요없는 '신공덕 아이파크' 136가구 분양

전용면적 49㎡ 도시형생활주택

'신공덕 아이파크' 투시도

HDC아이앤콘스가 오는 4월 중 서울 마포구 신공덕동 일대에 도시형생활주택 '신공덕 아이파크' 분양에 나선다.

이 곳은 서울 마포구 신공덕동 일대에 위치하며, 지하 8층~지상 35층 규모다. 도시형생활주택 전용 49㎡ 총 140가구(일반분양 136가구)로 이루어져 있다.

'신공덕 아이파크'는 도보 1분 거리에 공덕역을 두고 있다. 공덕역은 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도선 등 4개의 노선이 모두 지나간다.

아파트가 아닌 도시형생활주택이라, 청약통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 추첨으로 분양하기 때문에 가점이 낮은 실수요자들에게 기회의 폭이 넓다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 현실적으로 청약당첨이 어려운 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 이밖에 취득세도 면적별 1.1~3.5% 수준으로 오피스텔보다 상대적으로 저렴하다.

'신공덕 아이파크' 투시도

'신공덕 아이파크'는 주거 선호도 높은 전용 49㎡로 구성된다. 실속 있는 구조를 통해 신혼부부와 2~3인 가구를 위한 맞춤형 공간을 제공한다. 여기에 오피스텔보다 높은 전용률로 넓은 실사용 면적까지 누릴 수 있다.

도시형생활주택과 동시에 분양하는 상업시설도 관심사다. '신공덕 아이파크' 상업시설은 140가구의 고정수요를 확보하고 있어 안정성이 높다는 평가다. 초역세권 입지로 풍부한 유동인구를 확보하고 있다.

'신공덕 아이파크' 모델하우스는 서울시 마포구 마포대로 일원에 마련될 예정이다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr