장기전세주택 1076가구 나온다…3년 만의 대규모 물량

31일 입주자 모집 공고, 1000가구 넘는 대규모 공급 2016년 이후 3년만

래미안길음센터피스 등 신규 단지 436가구, 강일·세곡 등 잔여공가 640가구

[아시아경제 김유리 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 3년 만에 1000가구 이상 대규모 장기전세주택을 공급한다.

SH공사는 래미안길음센터피스, 힐스테이트암사, 휘경SK 신규 공급 436가구와 기존 잔여 공가 640가구를 포함한 총 1076가구 장기전세주택 입주자를 모집한다고 31일 밝혔다.

이번에 공급하는 물량은 전년도(466가구) 대비 2배 이상이다. 1000가구가 넘는 공급 규모는 2016년 위례, 오금지구 등 대규모 개발 사업에 따른 입주자모집공고 이후 3년 만이다.

신규 공급은 모두 서울시 재건축·재개발 등 매입형 주택으로 성북구 길음동 래미안길음센터피스 280가구, 강동구 암사동 힐스테이트암사 147가구, 동대문구 휘경동 휘경SK뷰 9가구 등이다. 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 공급은 강일, 내곡, 세곡, 은평, 신내, 양재, 금천롯데캐슬골드파크, 반포자이, 서초푸르지오써밋 등 112개 단지 640가구로 서울시 전역에 위치하고 있다.

장기전세주택은 전세 보증금이 주변 전세 시세의 80% 이하다. 이번 공급하는 주택의 전세보증금은 1억5375만~7억1050만원 수준이다.

일반공급 입주자격은 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다.

공사 건설형 전용 50㎡ 미만 주택은 해당 자치구 및 연접 자치구 거주자가 1순위가 되며 전용 85㎡ 미만 주택은 청약종합저축가입 횟수, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약예치기준금액에 따라 청약순위가 주어진다. 우선공급 대상은 다자녀, 노부모부양, 저소득근로자, 국가유공자 등이며 특별공급은 신혼부부에게 공급된다.

청약 신청은 순위별로 다음 달 8~14일 인터넷 신청 또는 공사 방문 신청을 할 수 있고 선순위 신청자 수가 공급 가구의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다. 다만 전용 60㎡ 이하 주택은 먼저 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 자격기준으로 모집을 하고 미달이 발생하면 소득 기준을 120%까지 완화해 8월14일 신청접수를 추가로 받을 예정이다. 강남, 서초지역 등 임대 보증금이 상대적으로 높은 곳에서 장기전세주택이 반복적으로 미달돼 공가로 방치되는 것을 예방하기 위한 조치다.

서류심사대상자 발표는 다음 달 27일, 당첨자 발표는 12월4일, 입주는 내년 1월부터 가능하다. 자세한 신청일정, 인터넷 청약방법 등은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr