10년 만에 부동산 재벌 역전…'GBC' 품은 현대, 삼성 꺾고 1위

현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 105층 신사옥 투시도 /

[아시아경제 지연진 기자]현대자동차가 지난 10년간 부동산자산이 가장 크게 늘어 재계 1위인 삼성을 꺾고 국내 최대 '부동산 재벌'이 됐다. 서울 강남구 삼성동에 들어설 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 부지(옛 한국전력)를 인수하면서 토지자산이 대폭 늘어난 것으로 보인다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 기자회견을 열고 이같은 내용의 '5대 재벌 토지현황 조사결과'를 발표했다. 이번 조사는 경실련이 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 연도별 사업보고서와 감사보고서, 공정거래위원회의 '공시대상 기업집단' 발표 자료 등을 분석한 결과다.

국내 상위 5대 기업의 토지자산은 장부가액 기준 2007년 23조9000억원에서 지난 2017년 67조5000억원으로 43조6000억원이 증가했다. 이들 기업의 토지자산은 10년새 2.8배가 늘어난 것이다.

지난 2017년 말 기준 현대차가 24조7000억원으로 가장 많은 토지 자산을 보유했고, 삼성이 16조1000억원으로 뒤를 이었다. SK 10조2200억원, 롯데 10조1900억원, lg 6조3000억원 순이었다. 삼성이 7조7000억원으로 가장 많았고, 롯데(6조2000억원)와 현대차(5조3000억원)가 뒤를 이었다.

또 2017년 기준 5대 기업의 투자부동산 장부가액은 12조원인 것으로 조사됐다. 투자부동산이 가장 많은 기업은 삼성으로 5조6000억원이었고, 롯데가 3조원, LG 1조6000억원, 현대차 1조4000억원, SK 5000억원 등이었다. 경실련은 "투자부동산은 투자 목적 또는 비영업용으로 소유하는 부동산"이라며 "재벌은 토지 외에도 시세차익을 얻기 위한 부동산 투자도 많이 한다는 의미"라고 말했다.

토지자산과 투자부동산을 합계한 장부상 금액은 79.6조원에 달했고, 토지와 투자부동산을 합계한 순위는 현대차가 26조원으로 가장 많으며, 삼성 21조8000억원, 롯데 13조2000억원, SK 10조7000억원, LG 7조90000억원 등의 순이었다.

지연진 기자 gyj@asiae.co.kr