주택도 가성비, '파주 문산역 동문굿모닝힐' 착한 분양가로 '가성비' 높인다

파주 문산역 동문굿모닝힐

최근 합리적인 소비의 영향으로 ‘가성비’는 소비에 있어서 중요한 키워드다. 가성비는 가격대비 성능의 줄임 말로, 합리적인 가격으로 품질 좋은 제품 등을 소비했을 때 얻을 수 있는 만족도가 그 기준이 된다.

실수요자 중심으로 재편된 주택시장에 있어서도 가성비가 중시되고 있다. 꺽일 줄 모르는 전셋값에 지친 수요자들이 구입부담은 낮고 입지와 상품력이 뛰어난 ‘가성비 좋은 아파트’를 찾고 있는 것이다.

기존 생활권을 영위할 수 있지만 주거비용은 줄이는 ‘가성비’ 좋은 아파트들로 눈을 돌리는 사람들이 많아졌다. 한 부동산 관계자는 "전세가 상승이 지속되는 한 내집마련 수요자는 꾸준히 늘어날 것으로 보이기 때문에 서울 접근성이 좋은 수도권 내 가성비 좋은 아파트의 인기도 함께 높아질 것으로 예상된다"고 설명했다.

동문건설이 경기 파주시 경의중앙선 문산역 주변에서 분양 중인 ‘파주 문산역 동문굿모닝힐’이 대표적으로 가격, 입지, 단지 설계 등을 만족시킬 수 있는 가성비 좋은 아파트다.

이 아파트는 3.3m²당 740만원대부터 800만원대까지, 2억원을 넘지 않는 가격으로 책정되어 수요자들의 큰 호응을 얻었다. 또한 계약금 1차 500만원, 중도금무이자의 혜택까지 제공하고 있어 가격경쟁력이 확연히 높아질 뿐만 아니라 수요자들의 초기 금융부담까지 덜어주고 있다. 또한, 파주 문산 지역에서 일반분양 기준으로 무려 12년 만에 선보이는 59㎡ 아파트라 투자문턱이 낮아 투자자들에게도 문의가 잇따르고 있다.

‘파주 문산역 동문굿모닝힐’은 경의중앙선 문산역을 걸어서 이용할 수 있고, 급행열차를 타면 공항철도와 지하철 6호선 환승역인 상암 DMC(디지털미디어시티)역까지 약 35분대에 도달할 수 있다. 문산시외터미널은 물론 낙하IC, 당동IC도 인접해 있어 자유로를 통한 서울 진입도 쉽다.

특히, 2023년 개통예정인 GTX A노선 중 대곡역을 이용하면 강남 삼성역까지 약 50분내 도달이 가능하기 때문에 도심권 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 주변에 홈플러스와 CGV 등 생활편의시설이 잘 갖춰진 데다 문산동초 등 교육시설도 가깝다.

상품설계도 뛰어나다. 이 단지는 전용 59㎡ 단일평형으로 구성된 데다 4베이 위주의 혁신평면과 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등이 설계됐다. 타입별 세대 내부 특징을 살펴보면 전용면적 59㎡A는 4Bay 설계로 주거 쾌적성을 향상시켰을 뿐 아니라, 가변형 벽체를 적용해 가족 구성원에 따라 공간 구성이 가능하다. 59㎡B는 남향 위주 2면 개방형 구조로 채광과 통풍에 유리하고, 개방감을 극대화했다.

단지 중앙으로 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 어린이 놀이터, 풍부한 녹지의 중앙광장 조성 등 쾌적한 주거환경을 제공하고 필로티 공간을 통해 옥외 경관과 보행동선을 확보했다. 입주민 생활편의를 높이는 휘트니스센터, GX룸, 실내골프클럽, 키즈카페, 독서실, 작은도서관, 주민회의실 등도 조성된다. 또 스마트폰을 통해 엘리베이터 호출, 조명 및 가전기기 제어, 가스차단, 방문자 확인 등이 가능한 SK 스마트홈 서비스도 제공될 예정이다.

한편, 경기 파주시 문산읍 선유리 668-9번지에 들어서는 ‘파주 문산역 동문굿모닝힐’은 지하 2층~지상 22층, 5개동, 총 409가구로 이뤄졌다. 모델하우스는 경의중앙선 운정역 주변인 와동동 1423 일대에 위치해 있으며 입주는 2020년 3월 예정이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr