상가 임대인·임차인 간 상생협약 체결 권장, 민간 협의체 구성 및 지원 등 내용 담아... 박겸수 구청장 “점진적·선제적 대응으로 젠트리피케이션 부작용 방지하고 구민 모두가 상생하는
최근 사회적 문제가 되고 있는 젠트리피케이션의 폐해를 예방하고 상가 임대인과 임차인 간 자율적 상생협력을 통해 지역상권 보호와 지속가능한 지역발전을 이끌기 위해 조례를 제정했다.
또 임차인이 안심하고 장기간 영업할 수 있는 상생협력상가를 조성, 이에 대한 지원의 근거를 마련, 상가 임대인, 임차인, 관련 지역활동가 등은 상생협약 체결 및 상생협력상가 조성 등을 위해 상생상가협의체를 구성할 수 있도록 했다.
‘젠트리피케이션’이란 상권 발달로 임대료가 급등하면서 원주민과 임차인이 다른 지역으로 내몰리는 현상을 말한다. 지금까지는 홍대, 이태원 등 젊은 층이 모이는 상업공간 중심으로 나타났으나 최근 도시재생 등 공공자금이 투입되는 지역에서의 발생 우려도 높아지고 있다.
강북구의 경우 오는 7월 말 서울시 최초로 지하경전철이 개통, 강북구 내에만 8개 역사가 들어서게 돼 우이동 등 교통이 불편했던 상권으로 접근성이 월등히 좋아질 전망이다.
무엇보다 강북구가 역점적으로 추진해 온 역사문화관광벨트 사업이 가시적인 성과를 보이고 있어 지역 상권 활성화에 대한 기대감이 높다. 지난해 근현대사 기념관을 개관, 도시농업 체험장, 우이동 가족캠핑장 조성도 추진 중이다.
또 북한산 산악문화제, 근현대사 역사 투어 프로그램 등 배움과 놀이가 공존하는 역사문화관광 프로그램도 준비 중이다.
박겸수 강북구청장은 “현재 강북구는 상권활성화와 지역발전의 호기를 맞았다. 반면 젠트리피케이션의 부작용에 대한 우려도 있다. 이번 조례 제정은 개발 및 사업추진단계에서부터 젠트리피케이션에 대해 점진적· 선제적으로 대응할 수 있는 제도적 근거가 될 것이다. 앞으로도 구민 모두가 상생하는 지속가능한 지역발전이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
현재 서울시 25개 자치구 중 현재 관련 조례를 제정한 곳은 강북구, 성동구를 포함한 6개 구이다.
박종일 기자 dream@asiae.co.kr
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