3조7000억원 쏟아부은 박원순 시장… '맞춤 임대' 더 늘린다(종합)

[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 2012년 이후 5년간 총 10만5770가구의 공공임대주택을 지은 것으로 나타났다. 이 기간 투입된 사업비만 3조7000억원으로 지금의 공급 기조를 더욱 강화될 전망이다. 이제는 '기피대상'에서 '살고 싶은 곳'으로 만들겠다는 게 박원순 서울시장의 목표다.

박원순 서울시장 (사진=아시아경제DB)

15일 서울시는 양천구 신정동 공공임대주택 현장에서 이같은 내용을 담은 '서울시 공공임대주택 공급 실적 및 향후 공급 계획안'을 발표했다. 이날 공개된 통계에 따르면 지난 5년간 승인을 받아 사업을 추진 중이거나 완료된 물량은 10만5770가구에 달한다. 평균 가구원 수가 2.5명인 점을 감안하면 용산구 인구(24만명)보다 많은 약 26만명이 공공임대 입주 수혜를 받은 셈이다.

연도별 공급 실적을 보면 박원순 서울시장 취임 이듬해인 2012년 2만721가구를 시작으로 2013년 2만7211가구, 2014년 1만5764가구, 2015년 2만554가구가 공급됐다. 이중 입주까지 이뤄진 공공임대주택 물량은 총 8만101가구로 1980년대말부터 입주를 마친 물량(25만8634가구)의 30% 이상이 이 기간 집중된 것으로 나타났다.

공공임대 입주량 증가로 주거취약계층의 주거안정성을 가늠하는 지표인 '공공임대주택 재고율'(총 주택 중 공공임대주택이 차지하는 비율)도 꾸준히 상승해 지난해 7%를 넘어섰다. 2011년(5.18%)보다 2% 포인트 늘어난 것으로 이는 OECD 평균(8%)과 비슷하다. 투입된 예산도 5년간 3조6717억원에 달한다. 2012년 5405억원을 시작으로 서울시는 매년 7000억~8000억원의 예산을 배정했다.

올해는 총 1만5000여가구를 내놓는다. 세부적으로 살펴보면 장기안심주택과 같은 임대 형식의 임차형 공공임대가 6500가구로 가장 많다. 이어 시유지 등 공공주택건설을 통해 공급하는 건설형에 5390가구, 역세권 장기전세주택 형태의 매입형이 3720가구 공급된다.

재난위험시설을 재정비해 공공임대로 내놓는 사례도 처음으로 등장한다. 1969년에 지어져 수년전 재난위험시설(D·E급)로 분류된 정릉 공공주택지구가 대상으로 옛 정릉 스카이아파트를 철거한 사업지가 대상이다. 이곳에는 총 170가구가 나온다. 이외 건설형으로는 오류동행복주택 180가구, 세곡 6블록 90가구, 성북 연극인2호 15가구가 계획됐다.

앞으로는 공공임대 공급기조를 '다양성'에 맞추기로 했다. ▲청년 (예비)창업인들의 일자리와 주거공간 지원을 동시에 해결할 수 있는 도전숙 ▲독거노인을 위한 홀몸 어르신주택 ▲여성 1인가구를 위해 범죄예방 설계로 방범을 강화한 여성안심주택 ▲노인 및 만성 질환자를 위한 의료안심주택 ▲주거 안정이 취약한 예술인의 창작 예술에 매진할 수 있는 주거 제공의 예술인 전용 협동조합 주택 및 연극인 전용주택 등이 대표적이다. 서울시는 이미 박 시장 취임 후 이같은 맞춤형 임대 총 1819가구를 공급한 상태다.

특히 단순히 주거공간만을 제공하는 방식에서 나아가 어린이집, 북카페, 마을회관, 지역자활센터 같은 다양한 '주민 커뮤니티공간'을 임대주택 단지 내에 조성하는 방안을 확대하기로 했다. 이를 통해 임대주택에 대한 부정적인 인식을 개선하고 지역주민들과의 자연스러운 상생을 유도하겠다는 방침이다.

정유승 서울시 주택건축국장은 "임대주택 공급이 최근 5년간 비약적으로 늘고 있다는 것은 그만큼 서민주거복지가 강화·안정되고 있다는 것을 의미한다"며 "주거 취약계층 입주자 각각의 요구에 맞는 주택에서 살 수 있도록 수요자 맞춤형을 확대하고, 주민 커뮤니티 시설 설치에도 최선을 다해 과거 기피대상에서 살고 싶은 공공임대주택으로 만들고 양적 확충시대를 넘어 질적 확충시대로 나가겠다"고 말했다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr