서울우유이전 및 양주농수산물센터 설립되는 양주 용암택지지구 가치 상승

양주서희스타힐스

서울우유가 양주시 용암택지지구 바로 앞으로 이전한다. 서울우유협동조합은 오는 2020년까지 양주시 은현면 용암리 일원 22만6천㎡ 부지에 산업단지를 조성, 서울우유 통합 신공장을 건립한다.

서울우유 신공장이 이전하면 일자리 창출은 물론 침체됐던 지역경제가 활성화될 것으로 기대하고 있다. 또한 지역 인프라 개선 효과도 함께 누릴 수 있다. 또한 경기북부 지역 최대 규모의 농수산물센터인 양주농수산물센터가 2017년에 용암택지지구 인근에 조성된다.

용암택지지구는 교통여건 개선에 대한 기대도 높다. 지구 인근에 제2외곽순환도로 신설IC가 조성되어 경기도 동서남북 어디로든 빠르게 연결되며 지하철 7호선 연장선, BRT 노선, GTX 개발과 3번국도 우회도로 신설 등 각종 교통망 개선으로 각종 생활여건이 더욱 개선될 전망이다.

용암택지지구와 인접한 양주 옥정신도시는 판교1.2배, 위례1.7배 동북권 최대 규모로 포천·철원·연천·동두천시를 아우르는 개발거점 도시로 개발되며 주택 4만1,000가구를 공급해 인구 10만6,000명이 입주할 수 있는 도시로 변모한다.

양주신도시는 중심부에 상업·업무·교육 시설이 배치되고, 북측에는 칠봉산 자연경관과 어우러지는 환경친화적 자족도시로 조성된다. 또한 도서관, 체육관, 복합문화공간 등이 들어서는 미래형 스마트 도시로 거듭 나게 된다. 학교, 교육문화시설, 공원, 체육시설 등 어린이와 청소년을 배려한 교육환경도 개선될 예정이며 대규모 생태타운을 조성하고, 첨단시설을 갖춘 대형병원도 들어온다. 용암택지지구는 양주신도시의 이런 인프라를 가깝게 이용할 수 있다.

양주신도시에는 옥정지구, 회천지구, 용암지구 등 다양한 택지지구가 있다. 그 중에서 교통여건 개선으로 주목받는 용암택지지구는 1,354,619㎡ 규모로 용암1지구, 용암2지구, 용암3지구로 구성되어 있다. 용암1지구와 용암3지구는 예원예술대학교와 접해 있으며 용암3지구에는 최초의 브랜드 아파트인 서희스타힐스 2차가 공급중이다. 용암3지구는 아파트가 12.5%, 근생시설이 33.5%가 들어서며 나머지는 공원녹지와 도로 등이 조성되는 친환경 택지지구다.

세대수는 59㎡ 451세대, 75㎡ 237세대, 총 688세대다. 단지는 전세대 남향위주로 조성되고 4Bay로 설계되며 및 전세대 자녀방 1개소 쿠션바닥마감재(예정)를 적용한다. 단지시설로는 영어유치원이 예정되어 있으며 자녀들의 통학을 위한 안심셔틀버스도 운영할 계획이다. 모델하우스에서 선착순 접수를 받고 있다. 청약통장의 유무와 상관없이 진행 가능하다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr