올해 30곳 1만3000여가구 공급…최근 5년내 가장 많은 물량
서울 용산·부산 등 신규 주상복합 눈길…실용성·대중성 보완
[아시아경제 이초희 기자]주상복합 아파트의 올해 분양물량이 지난 5년간 가장 많은 것으로 나타났다. 용산과 부산 등 도심 핵심입지에서 고급 주상복합 아파트가 대거 선보이면서 연내까지 1만3000여 가구가 공급될 예정이다.
닥터아파트에 따르면 올해 전국에서 분양하는 주상복합 아파트는 30곳 1만3658가구(기 분양 포함)인 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 내 가장 많은 물량으로 2010년 14곳 4376가구보다 3배 이상 늘어난 수치다. 2011년 22곳 5608가구, 2012년 27곳 9435가구, 2013년 27곳 1만1674가구로 해마다 점점 늘어나고 있는 것으로 파악됐다.
업계 전문가는 “기존 주상복합 아파트의 단점으로 꼽혔던 환기와 비싼 관리비, 불편한 평면 설계 등이 건축기술의 발전으로 많이 완화됐다”며 “특히 고급주택 수요자들이 선호하는 높은 보안성과 남다른 만족감, 뛰어난 도심 접근성 등 장점이 여전하기 때문에 주택시장의 회복 움직임을 타고 이전 인기를 되찾을 가능성이 크다”고 전망했다.
실제 올해 전국 각지의 핵심 요지에서는 지역 랜드마크로 자리잡을 고급 주상복합 아파트들이 대거 분양될 예정이다.
또 용산에서는 대우건설이 용산전면2구역을 재개발한 ‘용산 푸르지오 써밋’을 5월중 분양할 예정이다. 지하 9층~지상 최고 39층 2개동으로 건립된다. 아파트 151가구(전용면적 112~297㎡), 오피스텔 650실(전용면적 25~48㎡), 오피스, 판매시설이 들어선다.
롯데건설은 4월 서울 금천구 독산동에서 ‘롯데캐슬 골드파크 2차’를 분양할 예정이다. 앞서 1월에 분양한 ‘롯데캐슬 골드파크 1차(1560가구)’에 이어 2차 오피스텔 전용면적 27~29㎡ 178실, 공동주택 전용면적 59~84㎡ 292가구를 공급한다. 단지 내 어린이 집, 실내골프클럽 등 다양한 커뮤니티가 마련될 예정이다.
이수건설은 6월 대구 수성구 범어동 일대에 ‘브라운스톤 범어'를 분양할 예정이다. 오피스텔은 전용면적 54㎡ 총 260실, 공동주택은 전용면적 84㎡, 총 180가구로 조성된다. 대구지하철 2호선 범어역을 도보로 이용할 수 있는 역세권인데다 단지 뒤로 시민 체육공원이 있어 일부 가구는 공원 조망이 가능하다.
CSCEC는 6월, 부산 해운대구 중1동 일대에서 ‘엘시티(LCT)’를 분양할 예정이다. 101층 랜드마크타워 1개동, 주거타워 2개동으로 조성되는 이 복합주거단지는 워터파크, 쇼핑몰, 외국인 전용카지노 등 여러 복합문화공간이 조성된다. 주거타워동은 지상 7층~ 85층, 총 882가구 규모로 2018년 완공을 목표로 하고 있다. 기본 평면은 3개 타입으로 구성된다.
우리나라 최고 휴양지 부산 해운대 앞바다엔 2018년 101층짜리 건물 1개동(랜드마크타워)과 85층 건물 2개동(주거타워)이 나란히 들어선다. 101층 빌딩엔 레지던스호텔 561실, 85층 빌딩 2개동엔 882가구가 거주할 수 있다. 여기에 워터파크, 쇼핑몰은 물론 외국인 전용카지노 등 다양한 복합문화공간이 마련될 예정이다.
이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr
<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>