집값 '훈풍' 강남3구서 올 3500가구 일반분양

(자료제공 : 부동산써브)

공급물량은 14개 단지 1만3400가구 달해…절반이 재건축 단지

[아시아경제 한진주 기자] 올해 강남·서초·송파구 14개 단지에서 1만3400가구가 분양된다. 역세권 재건축 대단지를 비롯해 내곡·세곡2보금자리주택지구, 위례신도시 등에서 분양 물량이 대기중이다.

18일 부동산써브에 따르면 올해 강남3구에서 분양하는 14개단지 1만3400가구 중 3542가구가 일반분양 물량인 것으로 조사됐다.

2013년 강남권 분양 성적을 살펴보면 대부분 1순위에서 청약 마감됐고 평균 경쟁률도 두 자리 수였다. 삼성물산의 ‘래미안 대치청실’은 129가구 모집에 총 3336명이 청약해 평균경쟁률 25.86대 1을 기록했다. ‘래미안 잠원’은 99가구 모집에 총 2584명이 청약해 평균경쟁률 26.1대 1을 기록했다. SH공사의 ‘내곡지구 7단지’는 27가구 모집에 총 948명이 청약해 평균경쟁률 35.11대 1을 기록했다.

올해 강남3구에서는 14개 사업장 중 절반(7개)이 재건축 단지다. 대부분 도보 10분 내로 지하철 이용이 가능한 역세권이고 이중 3개 단지는 500가구 이상 대단지다. SH공사가 공급하는 내곡·세곡2지구도 수요자들의 관심이 높은 물량이다.

3월 GS건설이 강남구 역삼동 711 일대 개나리6차를 재건축해 ‘역삼자이’를 공급할 예정이다. 전용 59~114㎡ 총 408가구 중 86가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선·분당선 선릉역 도보 10분 내로 이용할 수 있다.

같은 달 대림산업이 서울 강남구 논현동 276 일대 경복아파트를 재건축한 ‘e편한세상 경복’을 공급할 예정이다. 전용 84~113㎡ 총 368가구 중 56가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선(2014년 개통 예정) 삼정역과 분당선?서울지하철 9호선(2014년 개통 예정) 환승역인 선정릉역이 도보 5분 거리에 있다.

한라건설이 3월 서울 강남구 도곡동 893-2 일대 동신3차아파트를 재건축한 ‘한라비발디’를 공급할 예정이다. 전용 85~125㎡ 총 110가구 중 15가구가 일반분양분이다. 서울지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역을 도보로 이용할 수 있다.

SH공사가 서울 서초구 내곡동 ‘내곡지구 6단지’를 공급할 예정이다. 전용 59~84㎡ 총 162가구를 일반분양 한다. 단지 바로 맞은편에 지하철 신분당선 청계산입구역이 위치해 있다.

삼성물산이 9월 서울 서초구 서초동 1332 일대 우성3차 아파트를 재건축 ‘래미안’을 공급할 예정이다. 총 421가구 중 48가구를 일반분양 한다. 신분당선 강남역을 도보 5분 내로 이용할 수 있다.

대우건설과 KCC건설이 10월 서울 서초구 서초동 1310일대 삼호아파트를 재건축한 ‘푸르지오 스위첸’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~120㎡ 총 907가구 중 143가구를 일반분양 한다. 서울지하철 9호선 신논현역을 도보 3분 내로 이용할 수 있다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr