현대證, 日 도쿄빌딩 660억에 인수 추진 중

[아시아경제 김소연 기자] 현대증권 이 일본 도쿄의 요츠야 빌딩을 660억원에 인수한다. 윤경은 사장 취임 후 3번째 해외 부동산 인수다.

8일 현대증권에 따르면 일본 도쿄 신주쿠구에 있는 요츠야 빌딩을 65억엔(약660억원)에 인수하는 계약을 진행 중이다. 이달 내 계약을 완료할 계획이다.

요츠야 빌딩은 지상 9층, 지하 1층의 빌딩으로 일본 외무성 산하의 국제교류기금이 건물 전체를 임차(마스터 리스)하고 있다. 현대증권은 국제교류기금과 오는 4월부터 2019년 3월까지 5년 간 임대 계약을 연장하기로 했다.

인수대금은 자체 조달한 30억엔과 일본 현지 메트라이프 아리코 생명보험으로부터 선순위 대출을 받은 35억엔으로 충당했다.

현대증권은 요츠야 빌딩 매입을 통해 임대료 수익 22억원과 환헤지 수익 6억원 등 매년 28억원 안팎의 수익을 거둘 것으로 예상된다. 투자금(310억원) 대비 수익률은 9% 수준이다.

이번 해외 부동산 매입은 윤경은 현대증권 사장이 강조해왔던 글로벌 사업부문 강화 전략의 일환으로 풀이된다. 현대증권의 해외 부동산 매입은 윤 사장이 취임한 후 이번이 3번째다. 현대증권은 지난해 8월과 12월 각각 일본 도쿄의 쇼핑몰과 영국 런던의 사무 빌딩을 인수했다.

윤 사장은 앞서 취임사를 통해 임직원들에게 글로벌 사업부문 강화에 주력할 것을 주문하며 해외에서 지속 추진하고 있는 신규 수익원 발굴을 위해 지난 연말 글로벌 조직을 확대 개편했다고 밝히기도 했다.

김소연 기자 nicksy@asiae.co.kr