틈새면적 ‘눈길’… 평면 세분화로 경쟁력 ‘↑’

[아시아경제 배경환 기자] 주택 수요자들의 다양한 라이프스타일에 맞춘 아파트가 늘고 있다. 건설사들이 틈새평면을 개발하거나 같은 면적대라도 여러 개 타입으로 구성한 아파트를 선보이고 있는 게 대표적이다. 이에 따라 신규 분양한 아파트의 단지 당 평균 주택형수는 2006년 4.3개에서 2013년 8개로 2배나 늘었다.

1일 부동산114가 2006년 후 서울과 경기에서 분양한 아파트 1329개 단지 57만6539가구를 대상으로 단지 당 평균 주택형 수를 살펴본 결과, 평균 주택형 수는 ▲2006년 4.3개 ▲2007 년 5.2개 ▲2008 년 5.6개 ▲2009 년 6.4개 ▲2010년 6.6개 ▲2011년 7.1개 ▲2012년 6.7개 ▲2013년 8개로 증가했다.

이는 최근 건설사들이 다변화하는 세대구성과 수요자들의 취향을 고려해 기존 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등의 규격화된 면적에서 벗어나 60~80㎡, 90~100㎡ 등의 틈새평면을 선보이고 있어서다. 또한 같은 면적대라도 여러 가지 타입으로 세분화한 맞춤 설계를 통해 차별화를 꾀하고 있다.

실제 지난 6월 위례신도시에서 분양한 ‘래미안 위례신도시’는 총 18개 타입의 평면을 구성했다. 같은시기 분양에 나선 ‘위례 힐스테이트’도 역시 99㎡와 110㎡ 등 2개의 면적대를 내놨지만 각각 4가지와 5가지 타입으로 세분화해 모두 9개의 주택형을 선보였다.

지난달 견본주택을 개관한 단지들 역시 특화된 평면설계로 소비자 선택의 폭을 넓혔다. 삼성물산이 경기 용인시 풍덕천동에 공급하는 ‘래미안 수지 이스트파크’는 지하3~지상20층, 총 845가구로 84㎡ 664가구, 98㎡ 169가구, 95㎡(테라스하우스) 8가구, 117?118㎡(펜트하우스) 4가구로 구성됐다. 이 아파트는 입주민의 다양한 라이프스타일을 고려해 총 14개의 주택형을 선보이고 있다. 펜트하우스를 비롯해 저층부 특화세대로 구성된 테라스하우스와 3면 개방형 주택형 등 소비자의 욕구에 부합하는 다채로운 주택형이 포함됐다.

현대산업개발, 삼성물산, GS건설, 대림산업의 공동사업장인 왕십리 뉴타운 1구역 ‘텐즈힐’의 경우 지상 25층, 21개동, 1702가구로 59~148㎡의 소형과 중형, 대형까지 포함한 다양한 주택형으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 59㎡는 A, B타입으로 나뉘며 틈새평면인 72㎡형도 포함됐다. 84㎡는 A, B, C, D 등 4개 타입으로 세분화했고 129㎡와 148㎡ A, B타입 등 모두 10개의 주택형으로 구성됐다.

부동산114 관계자는 “올 하반기에도 특화된 평면설계로 소비자의 선택의 폭을 넓힌 아파트가 잇따라 선보인다”며 “브랜드나 입지도 우수해 내집마련을 생각하는 수요자들이라면 눈여겨볼 만하다”고 말했다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr