단독·연립 전세거래 증가, 이달 들어 아파트 앞질러

[아시아경제 진희정 기자]단독과 연립 전세거래량이 이달 들어 아파트 전세거래량 을 앞지른 것으로 나타났다. 최근 몇 년간 아파트 전세가격이 오르면서 부담을 느낀 수요자들이 단독이나 연립으로 전세를 옮겼기 때문으로 풀이된다.

국민은행 '주택가격동향조사' 자료를 분석한 결과, 3월 아파트 전세 거래량은 1862건이었으나 단독과 연립 거래량은 9210건에 달했다. 1월엔 아파트 6800건, 단독ㆍ연립 5581건이었고 2월 들어서는 아파트 1만3259건, 단독ㆍ연립 9210건 등 아파트 전세거래량이 많았다. 3월부터 아파트보다 단독과 연립 거래량이 늘어난 것이다. 4월 들어서도 지난주까지 아파트 1862건, 단독ㆍ연립 2417건으로 아파트 거래가 적었다.

부동산 전문가들은 최근 몇 년간 아파트 전세가격이 가파르게 오르면서 아파트 전세금 마련에 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 저렴한 단독이나 연립으로 옮겨 탔기 때문인 것으로 분석했다.

송파구 문정동의 한 공인중개업소 관계자도 "단독이나 연립이 아파트에 비해 가격도 저렴하고 가격대비 넓은 공간을 이용할 수 있다는 장점이 부각되고 있다"며 "최근에는 아파트에 비해 단독이나 연립 전세를 문의하는 사람들이 많아졌고 계약으로 이어지고 있다"고 전했다.

이같은 영향으로 단독과 연립 전세가격이 오르고 있다. 서울 아파트 전세가격은 올 한해(1~3월) 0.4% 오른데 그쳤지만 단독과 연립은 각각 0.6%, 1% 오른 것으로 나타났다.

양지영 리얼투데이 팀장은 "수요자들이 상대적으로 저렴한 단독이나 연립 전세로 옮겨가면서 단독과 연립 전세가격 상승률이 아파트를 추월하고 있다"며 "실물경기 부진 우려와 금리 상승 전망 등으로 당분간은 가격 부담이 큰 아파트보다는 생활이 다소 불편하더라도 자금 부담이 덜한 단독이나 연립으로 이동하는 전세수요자가 늘어날 가능성이 크다"고 말했다.

진희정 기자 hj_jin@