부동산포털 닥터아파트는 만 20세 이상의 실명인증 회원 422명을 대상으로 이메일 설문조사한 결과 이 같은 결과를 얻었다고 21일 밝혔다. 조사는 지난 13~17일 실시됐으며 'MB정부 부동산정책 평가'를 주제로 했다.
이어 세제 완화(1가구1주택 장기보유자 종부세 및 양도세 완화) 20.38%, 주택공급확대(연간 50만호 공급, 신혼부부주택 연간 12만호 공급) 17.54% 등이 뒤를 이었다.
가장 좋지 않았던 부동산 세제완화책으로는 '종합부동산세 완화'(36.02%)와 '다주택자 양도세 중과 폐지'(26.30%), '임대사업자 세금 규제 완화'(15.88%) 등 부자감세 정책들이 나란히 상위권에 이름을 올랐다.
주택거래 활성화에 가장 효과가 컸던 정책으로는 'DTI규제 한시 완화'가 25.59%로 첫손에 꼽혔다.
하지만 응답자들은 '집값 상승에 대한 기대감 저하'(27.73%)와 '높은 주택가격으로 인한 구매력 저하'(24.41%), 'DTI 등 금융 규제 강화'(23.22%) 등으로 각종 대책에도 불구하고 전반적으로 주택거래가 활성화되지 못했다고 말했다.
추가 대책으로는 'DTI 등 주택담보대출 규제 완화'(25.87%)와 '취득세·양도세 등 추가 세제 완화'(23.43%), '보금자리주택 폐지'(13.64%) 등이 많았다.
조은상 닥터아파트 리서치 팀장은 "MB정부는 임기간 15차례 이상 부동산 대책을 쏟아냈지만 좋은 평가를 받지 못했다"면서 "잔여 임기동안 주택시장 활성화를 위한 방안 강구가 필요하다"고 말했다.
이번 설문 조사는 95% 신뢰수준에 표본오차는 ±4.77%다.
황준호 기자 rephwang@
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>